| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 29평형 | 4.3억 | 2026-10-08 | 2.8억 (65%) | 18 |
| 74㎡ 30평형 | 4.6억 | 2026-10-16 | 2.8억 (61%) | 27 |
| 84㎡ 34평형 | 5.7억 | 2026-10-16 | 3.3억 (61%) | 48 |
| 108㎡ 43평형 | 5.5억 | 2026-04-03 | 4억 (75%) | 7 |
| 124㎡ 50평형 | 5.6억 | 2026-05-07 | 4.5억 (80%) | 3 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +10%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 효원초등학교 · 도보 4분 (232m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 4% (학군 지수 85)
중학교 학군: 남부중학군 · 공학 10 / 남중 0 / 여중 0 (아들 10곳 · 딸 10곳 배정 가능)
매탄중학교 (382m · 공학), 매현중학교 (459m · 공학), 남수원중학교 (736m · 공학), 화홍중학교 (1169m · 공학), 곡선중학교 (1372m · 공학), 곡반중학교 (1524m · 공학)
고등학교 수원2구역: 영신여자고등학교 (44099m)
학생 175명 (전년 -6.4%) · 학급당 15.9명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 매탄중학교 (382m), 매현중학교 (459m), 남수원중학교 (736m), 화홍중학교 (1169m), 곡선중학교 (1372m), 곡반중학교 (1524m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 84㎡ | 8층 | 5.7억 |
| 2026-10-16 | 74㎡ | 8층 | 4.6억 |
| 2026-10-09 | 74㎡ | 2층 | 4.4억 |
| 2026-10-08 | 73㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2026-10-07 | 84㎡ | 9층 | 5.1억 |
| 2026-09-15 | 84㎡ | 10층 | 5.4억 |
| 2026-09-10 | 73㎡ | 4층 | 4.3억 |
| 2026-09-05 | 74㎡ | 11층 | 4.6억 |
| 2026-09-04 | 74㎡ | 14층 | 4.5억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2026-08-15 | 74㎡ | 4층 | 4.2억 |
| 2026-08-15 | 74㎡ | 5층 | 4.5억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 3층 | 4.9억 |
| 2026-08-12 | 74㎡ | 14층 | 4.3억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 15층 | 5억 |
| 2026-07-24 | 74㎡ | 8층 | 4.4억 |
| 2026-07-23 | 73㎡ | 9층 | 4.5억 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 5층 | 5억 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 8층 | 5.2억 |
🏘️ 매탄동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.7억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.