| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 14평형 | 3.3억 | 2026-10-13 | 2.5억 (75%) | 18 |
| 45㎡ 18평형 | 3.8억 | 2026-08-13 | 2.9억 (76%) | 34 |
| 46㎡ 18평형 | 3.8억 | 2026-06-10 | - | 4 |
| 49㎡ 20평형 | 4.5억 | 2026-10-06 | 2.8억 (68%) | 13 |
| 59㎡ 24평형 | 5.2억 | 2026-07-30 | 3.4억 (70%) | 31 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 매현초등학교 · 도보 3분 (197m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 3% (학군 지수 78)
중학교 학군: 남부중학군 · 공학 10 / 남중 0 / 여중 0 (아들 10곳 · 딸 10곳 배정 가능)
매현중학교 (143m · 공학), 매탄중학교 (666m · 공학), 남수원중학교 (735m · 공학), 화홍중학교 (1021m · 공학), 곡반중학교 (1374m · 공학), 곡선중학교 (1561m · 공학)
고등학교 수원2구역: 영신여자고등학교 (44346m)
학생 283명 (전년 -6.9%) · 학급당 16.6명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 매현중학교 (143m), 매탄중학교 (666m), 남수원중학교 (735m), 화홍중학교 (1021m), 곡반중학교 (1374m), 곡선중학교 (1561m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 36㎡ | 12층 | 3.3억 |
| 2026-10-06 | 49㎡ | 17층 | 4.5억 |
| 2026-08-13 | 45㎡ | 12층 | 3.8억 |
| 2026-08-10 | 45㎡ | 9층 | 4억 |
| 2026-08-10 | 49㎡ | 5층 | 4.2억 |
| 2026-08-08 | 49㎡ | 8층 | 3.9억 |
| 2026-07-31 | 36㎡ | 6층 | 3.4억 |
| 2026-07-30 | 59㎡ | 10층 | 5.2억 |
| 2026-07-27 | 59㎡ | 1층 | 4.6억 |
| 2026-07-27 | 49㎡ | 14층 | 4억 |
| 2026-07-27 | 36㎡ | 3층 | 2.9억 |
| 2026-07-22 | 59㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 2층 | 4.7억 |
| 2026-07-18 | 45㎡ | 3층 | 3.4억 |
| 2026-07-16 | 49㎡ | 6층 | 3.8억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026-07-04 | 45㎡ | 14층 | 3.9억 |
| 2026-07-01 | 36㎡ | 2층 | 2.8억 |
| 2026-06-29 | 59㎡ | 1층 | 4.2억 |
| 2026-06-23 | 36㎡ | 14층 | 3억 |
🏘️ 매탄동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.8억(45㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.