삼환
서울 강동구 명일동 47 · 783세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 25층 · 6개동
실거래가
18억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-19
평당 7,083만원 · 1년 +21.6% · 최근 1년 거래 4건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 18억 | 2026-05-19 | 6.8억 (38%) | 16 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 320개, 구 상위 4%)
- +학군 지수 90 (구 상위 1%)
- +고덕역 도보 4분
- +1년 평당가 +21.6%
- −구축 34년차
- −모텔 145m
- −세대당 주차 0.28대 (부족)
- i혼합식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 90/100 · 권역 75위 (상위 1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울명원초등학교 · 도보 7분 (397m)
중학교 학군: 강동송파2학교군
고등학교 강동송파학교군: 명일여자고등학교 (513m), 한영고등학교 (637m), 강동고등학교 (735m), 광문고등학교 (840m), 성덕고등학교 (1086m)
인근 자율·특목고: 자율고 배재고등학교 (0.4km), 특목고 한영외국어고등학교 (0.7km)
학생 655명 (전년 -1.7%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +47명
가까운 중학교: 배재중학교 (349m · 사립), 한영중학교 (615m · 사립), 명일중학교 (721m), 고덕중학교 (1013m), 성덕여자중학교 (1129m · 사립), 강일중학교 (1384m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 43.8m역보다 +4m · 경사 7.3%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 190,000만)
- ↑배정 초등 순전입 +7.2% (젊은 가족 유입)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (우진모텔) · 145m
- i고속도로·자동차전용도로 (세종포천고속도로) · 250m
- i주유소·충전소 (방아다리주유소) · 865m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-05-19 | 84㎡ | 6층 | 18억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 7층 | 17억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 17층 | 19억 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 13층 | 9.8억 |
| 2025-08-09 | 84㎡ | 12층 | 15.7억 |
| 2025-06-30 | 84㎡ | 13층 | 9.1억 |
| 2025-06-27 | 84㎡ | 16층 | 15.9억 |
| 2025-06-03 | 84㎡ | 5층 | 14.8억 |
| 2025-04-29 | 84㎡ | 4층 | 13.9억 |
| 2025-04-17 | 84㎡ | 3층 | 13.8억 |
| 2025-04-01 | 84㎡ | 16층 | 13.7억 |
| 2025-03-21 | 84㎡ | 16층 | 13.2억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 5층 | 13.7억 |
| 2025-02-22 | 84㎡ | 9층 | 12.7억 |
| 2024-12-28 | 84㎡ | 3층 | 13.7억 |
| 2024-10-28 | 84㎡ | 3층 | 13.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
명일동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12