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웨스트빌

서울 양천구 목동 949 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

8.6억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2026-05-22
평당 3,566만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.2억2026-03-09-4
80㎡ 32평형8.6억2026-05-22-2
81㎡ 32평형8억2026-02-13-2

아이 키우기 점수

67/100 · 서울 상위 50%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 87/100 · 권역 488위 (상위 4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울정목초등학교 · 도보 6분 (388m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 196곳의 과목당 월 교습비 중앙값 33만원 (서울 상위 5%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 4% (학군 지수 87)

중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)

신목중학교 (454m · 공학), 영도중학교 (527m · 남중), 양동중학교 (934m · 공학), 월촌중학교 (1210m · 공학), 목운중학교 (1476m · 공학), 양정중학교 (1684m · 남중)

고등학교 강서양천학교군: 강서고등학교 (457m), 대일고등학교 (544m), 영일고등학교 (1070m), 진명여자고등학교 (1808m), 신서고등학교 (1983m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (1.3km), 자율고 양정고등학교 (1.6km)

학생 694명 (전년 -6.6%) · 학급당 19.8명 · 순전입 +39명

1km 내 교과학원
450개권역 상위 2%
1km 내 학원 전체
585개예체능 90

가까운 중학교: 신목중학교 (454m), 영도중학교 (527m · 사립), 양동중학교 (934m), 월촌중학교 (1210m), 목운중학교 (1476m), 양정중학교 (1684m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
염창역도보 13분
큰길과 거리
63m이면
지형
해발 19.5m역보다 +0m · 경사 11.7%
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
27곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
365m효성유치원
놀이터
347m
소아과
1.7km방소아청소년과의원
병원
225m
대형마트·백화점
1.2km롯데마트
공원
394m
도서관
850m목4동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-2280㎡7층8.6억
2026-03-0959㎡3층6.2억
2026-02-1381㎡2층8억
2025-10-1781㎡4층8.2억
2025-10-1759㎡2층6.2억
2025-09-2659㎡6층6.3억
2025-03-0659㎡5층6.3억
2024-10-0180㎡11층7.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 목동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

목동 다른 단지

CG아름채목동아파트3.9억 · 2016년 · 초품아ParkPalaceII5억 · 2008년 · 초품아강산빌라트12.6억 · 1993년 · 초품아건영8.3억 · 1994년 · 초품아건진9.7억 · 1994년 · 초품아극동늘푸른11.5억 · 1998년 · 초품아근상프리즘4.7억 · 2004년금강에스쁘아12억 · 2002년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04