한신빌라트1

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 473개, 구 상위 1%)
• +학군 지수 90 (구 상위 3%)
• +신목동역 도보 7분
• +배정 초등 순전입 +13.7% (젊은 가족 유입)
• −구축 30년차
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
• −군부대 173m
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 34만원, 수도권 상위 4%)
• i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울목원초등학교 · 도보 6분 (348m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 201곳의 과목당 월 교습비 중앙값 34만원 (서울 상위 4%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 4% (학군 지수 90)

중학교 학군: 강서양천3학교군 · 공학 7 / 남중 2 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)

월촌중학교 (307m · 공학), 양정중학교 (687m · 남중), 신목중학교 (868m · 공학), 영도중학교 (1506m · 남중), 양동중학교 (1529m · 공학), 목운중학교 (1638m · 공학)

고등학교 강서양천학교군: 강서고등학교 (1448m), 대일고등학교 (1665m), 영일고등학교 (2006m), 진명여자고등학교 (2255m), 신서고등학교 (2644m)

인근 자율·특목고: 자율고 한가람고등학교 (0.3km), 자율고 양정고등학교 (0.7km)

학생 430명 (전년 -2.1%) · 학급당 18.7명 · 순전입 +59명

가까운 중학교: 월촌중학교 (307m), 양정중학교 (687m · 사립), 신목중학교 (868m), 영도중학교 (1506m · 사립), 양동중학교 (1529m), 목운중학교 (1638m)

• ↑배정 초등 순전입 +13.7% (젊은 가족 유입)
• ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)

• !군부대 · 173m
• i고압 송전선 · 283m
• i고속도로·자동차전용도로 (서부간선지하도로) · 604m

🏘️ 목동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 13.5억(119㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.