신안3
서울 중랑구 묵동 384 · 248세대 · 2000년 준공 (26년차) · 2개동
실거래가
7.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-20
평당 3,101만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 9건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 6억 | 2026-08-21 | 3.6억 (62%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 7.9억 | 2026-05-20 | - | 4 |
| 104㎡ 42평형 | 7.4억 | 2026-05-04 | 6.3억 (82%) | 2 |
장단점 요약
- +먹골역 도보 5분
- +이면 조용한 입지
- +최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 59,900만)
- −소단지 248세대
- −구축 26년차
- −초등학교 도보 14분
- −주변 경사 가파름 (19.4%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.6%)
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 47/100 · 권역 3629위 (상위 53%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울묵현초등학교 · 도보 14분 (811m)
중학교 학군: 동부3학교군
고등학교 동부학교군: 태릉고등학교 (809m), 중화고등학교 (913m), 신현고등학교 (1271m), 송곡여자고등학교 (2136m), 송곡고등학교 (2334m)
인근 자율·특목고: 자율고 원묵고등학교 (0.5km)
학생 405명 (전년 -8.6%) · 학급당 16.9명 · 순전입 -3명
가까운 중학교: 태릉중학교 (146m), 원묵중학교 (632m), 중랑중학교 (797m), 신현중학교 (1242m), 장안중학교 (1303m), 상봉중학교 (1422m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 48.8m역보다 +26m · 경사 19.4%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 59,900만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (범아주유소) · 510m
- i모텔 (S 모텔) · 646m
- i고속도로·자동차전용도로 (북부간선도로) · 678m
- i화장장·장례식장 (태능성심장례식장) · 854m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-21 | 59㎡ | 14층 | 6억 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 13층 | 7.9억 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026-05-04 | 104㎡ | 2층 | 7.4억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 12층 | 5.7억 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 7층 | 7.2억 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 3층 | 5.2억 |
| 2025-01-21 | 59㎡ | 6층 | 5.7억 |
| 2024-12-02 | 104㎡ | 12층 | 8.1억 |
| 2024-11-21 | 59㎡ | 7층 | 5.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12