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우성

서울 중랑구 묵동 245-64 · 1975년 준공 (51년차)

실거래가

3.1억전용 47㎡ 최근 실거래 · 2026-07-13
평당 2,159만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
47㎡ 19평형3.1억2026-07-13-6
48㎡ 19평형3억2026-10-06-4
50㎡ 20평형3억2025-02-25-1

아이 키우기 점수

74/100 · 서울 상위 20%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
70
지형·보행
50
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)

장단점 요약

학군

학군 지수 54/100 · 권역 4436위 (상위 40%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신묵초등학교 · 도보 2분 (119m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 17만원 (서울 상위 99%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 27% (학군 지수 54)

중학교 학군: 동부3학교군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 1 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)

중랑중학교 (359m · 공학), 장안중학교 (750m · 공학), 태릉중학교 (845m · 공학), 상봉중학교 (1284m · 공학), 신현중학교 (1294m · 공학), 원묵중학교 (1377m · 공학)

고등학교 동부학교군: 중화고등학교 (603m), 신현고등학교 (1401m), 태릉고등학교 (1558m), 혜원여자고등학교 (2313m), 휘봉고등학교 (2370m)

인근 자율·특목고: 자율고 원묵고등학교 (1.2km), 자율고 경희고등학교 (2.4km), 자율고 면목고등학교 (3.0km)

학생 301명 (전년 +18.0%) · 학급당 16.7명 · 순전입 +17명

1km 내 교과학원
50개권역 상위 71%
1km 내 학원 전체
82개예체능 23

가까운 중학교: 중랑중학교 (359m), 장안중학교 (750m), 태릉중학교 (845m), 상봉중학교 (1284m), 신현중학교 (1294m), 원묵중학교 (1377m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
먹골역도보 7분
큰길과 거리
34m대로변
지형
해발 23.8m역보다 +2m · 경사 3.8%
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
62곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
362m서안유치원
놀이터
669m
소아과
1.3km함소아 한의원
병원
1.3km진경희한의원
대형마트·백화점
1.1km케이마트
공원
428m중랑천(중화동 방면) 체육공원
도서관
341m장미 작은도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-0648㎡3층3억
2026-10-0248㎡4층2.8억
2026-07-1347㎡5층3.1억
2026-06-2647㎡5층3억
2026-04-2247㎡4층3억
2025-09-2748㎡4층3억
2025-08-2947㎡4층3억
2025-03-0847㎡3층3억
2025-02-2550㎡2층3억
2025-02-0747㎡5층2.8억
2024-12-2748㎡4층2.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 묵동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

묵동 다른 단지

SM해그린7억 · 2006년고덕골든빌(101동)7.5억 · 2012년고덕골든빌(103동)6.7억 · 2012년공감대7.1억 · 2005년극동늘푸른8.2억 · 1999년금호어울림8.6억 · 2003년동구햇살7.5억 · 2004년리치빌6.3억 · 2006년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 3.1억(47㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04