| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 11.9억 | 2026-08-07 | 3.6억 (31%) | 10 |
| 84㎡ 34평형 | 10.8억 | 2026-08-28 | - | 5 |
| 114㎡ 46평형 | 12.2억 | 2026-04-08 | - | 3 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +36%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문래초등학교 · 도보 2분 (131m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 49% (학군 지수 51)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부4학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 0 (아들 12곳 · 딸 12곳 배정 가능)
양화중학교 (342m · 공학), 문래중학교 (767m · 공학), 선유중학교 (1664m · 공학), 당산서중학교 (1664m · 공학), 영원중학교 (1907m · 공학), 대영중학교 (2008m · 공학)
고등학교 남부학교군: 관악고등학교 (922m), 신도림고등학교 (1027m), 선유고등학교 (1723m), 영등포여자고등학교 (2048m), 구로고등학교 (2192m)
인근 자율·특목고: 자율고 양정고등학교 (1.9km), 자율고 대영고등학교 (2.0km), 자율고 장훈고등학교 (2.1km), 자율고 한가람고등학교 (2.2km)
학생 901명 (전년 -8.3%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -27명
가까운 중학교: 양화중학교 (342m), 문래중학교 (767m), 선유중학교 (1664m), 당산서중학교 (1664m), 영원중학교 (1907m), 대영중학교 (2008m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 84㎡ | 4층 | 10.8억 |
| 2026-08-07 | 59㎡ | 8층 | 11.9억 |
| 2026-07-09 | 59㎡ | 10층 | 11.8억 |
| 2026-07-08 | 84㎡ | 12층 | 13.9억 |
| 2026-04-24 | 59㎡ | 9층 | 11.6억 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 5층 | 10.5억 |
| 2026-04-08 | 114㎡ | 13층 | 12.2억 |
| 2026-04-04 | 114㎡ | 14층 | 11.9억 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 2층 | 12억 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 13층 | 8.9억 |
| 2025-11-20 | 59㎡ | 11층 | 8.8억 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 3층 | 11.3억 |
| 2025-09-16 | 59㎡ | 2층 | 7.8억 |
| 2025-09-16 | 114㎡ | 6층 | 11.9억 |
| 2025-05-16 | 84㎡ | 9층 | 11억 |
| 2025-03-08 | 59㎡ | 12층 | 7.4억 |
| 2025-02-27 | 59㎡ | 9층 | 8.5억 |
| 2025-02-09 | 59㎡ | 12층 | 7.8억 |
🏘️ 문래동3가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.