| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 18.5억 | 2026-07-11 | 8.7억 (49%) | 11 |
| 119㎡ 48평형 | 20.8억 | 2026-10-08 | 9.9억 (48%) | 27 |
| 137㎡ 55평형 | 21억 | 2026-10-22 | 9.8억 (52%) | 10 |
| 165㎡ 66평형 | 20.5억 | 2026-07-11 | - | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +24%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문래초등학교 · 도보 4분 (257m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 55% (학군 지수 53)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부4학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 0 (아들 12곳 · 딸 12곳 배정 가능)
양화중학교 (475m · 공학), 문래중학교 (636m · 공학), 선유중학교 (1688m · 공학), 당산서중학교 (1720m · 공학), 영원중학교 (2044m · 공학), 대영중학교 (2087m · 공학)
고등학교 남부학교군: 관악고등학교 (797m), 신도림고등학교 (903m), 선유고등학교 (1749m), 구로고등학교 (2178m), 영등포여자고등학교 (2186m)
인근 자율·특목고: 자율고 양정고등학교 (1.9km), 자율고 대영고등학교 (2.1km), 자율고 한가람고등학교 (2.2km), 자율고 장훈고등학교 (2.2km)
학생 901명 (전년 -8.3%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -27명
가까운 중학교: 양화중학교 (475m), 문래중학교 (636m), 선유중학교 (1688m), 당산서중학교 (1720m), 영원중학교 (2044m), 대영중학교 (2087m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 137㎡ | 11층 | 21억 |
| 2026-10-08 | 119㎡ | 12층 | 20.8억 |
| 2026-10-07 | 119㎡ | 5층 | 21.1억 |
| 2026-08-12 | 119㎡ | 21층 | 19.6억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 7층 | 18.5억 |
| 2026-07-11 | 165㎡ | 22층 | 20.5억 |
| 2026-06-08 | 137㎡ | 9층 | 18.9억 |
| 2026-04-25 | 119㎡ | 22층 | 18.6억 |
| 2026-04-11 | 165㎡ | 17층 | 20억 |
| 2026-04-07 | 119㎡ | 18층 | 19.5억 |
| 2026-04-02 | 119㎡ | 9층 | 18억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 6층 | 16.9억 |
| 2026-03-25 | 165㎡ | 20층 | 20.7억 |
| 2026-03-14 | 119㎡ | 20층 | 18.5억 |
| 2026-03-13 | 119㎡ | 13층 | 19.2억 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 11층 | 17.7억 |
| 2026-01-21 | 119㎡ | 10층 | 19.5억 |
| 2025-12-02 | 137㎡ | 3층 | 17.5억 |
| 2025-11-17 | 165㎡ | 16층 | 18.5억 |
| 2025-10-18 | 137㎡ | 4층 | 18.1억 |
🏘️ 문래동3가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 20.8억(119㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.