| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 15.5억 | 2025-10-24 | 8.1억 (52%) | 4 |
| 126㎡ 50평형 | 18.9억 | 2026-10-20 | 9.4억 (52%) | 5 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -18%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용산초등학교 · 도보 6분 (375m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 98% (학군 지수 7)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 중부5학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 3 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)
신광여자중학교 (688m · 여중), 선린중학교 (761m · 공학), 성심여자중학교 (1263m · 여중), 용산중학교 (1503m · 남중), 배문중학교 (1520m · 남중), 보성여자중학교 (1555m · 여중)
고등학교 중부학교군: 신광여자고등학교 (696m), 성심여자고등학교 (1336m), 용산고등학교 (1401m), 배문고등학교 (1514m), 보성여자고등학교 (1559m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (2.2km), 자율고 중경고등학교 (2.2km), 자율고 숭문고등학교 (2.5km)
학생 313명 (전년 -8.2%) · 학급당 15.7명 · 순전입 -29명
가까운 중학교: 신광여자중학교 (688m · 사립), 선린중학교 (761m), 성심여자중학교 (1263m · 사립), 용산중학교 (1503m), 배문중학교 (1520m · 사립), 보성여자중학교 (1555m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 126㎡ | 17층 | 18.9억 |
| 2026-05-05 | 126㎡ | 29층 | 18억 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 16층 | 15.5억 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 24층 | 15.2억 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 29층 | 15.4억 |
| 2025-09-02 | 84㎡ | 13층 | 15.2억 |
| 2025-08-29 | 126㎡ | 10층 | 17.2억 |
| 2025-08-01 | 126㎡ | 3층 | 16.8억 |
| 2025-06-27 | 126㎡ | 22층 | 16.8억 |
🏘️ 문배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.9억(126㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.