이안용산3차

• +더블 역세권
• +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 133,500만)
• +평지 (역과 고도차 5m)
• +세대당 주차 1.66대
• −소단지 188세대
• −구축 20년차
• −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 1곳 (적음)
• −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -8.2%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울용산초등학교 · 도보 7분 (434m)

중학교 학군: 중부5학교군

고등학교 중부학교군: 신광여자고등학교 (457m), 용산고등학교 (1162m), 배문고등학교 (1322m), 보성여자고등학교 (1364m), 성심여자고등학교 (1504m)

인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (2.2km), 자율고 중경고등학교 (2.4km), 자율고 숭문고등학교 (2.5km), 자율고 이화여자고등학교 (3.0km)

학생 313명 (전년 -8.2%) · 학급당 15.7명 · 순전입 -29명

가까운 중학교: 신광여자중학교 (452m · 사립), 선린중학교 (628m), 용산중학교 (1266m), 배문중학교 (1336m · 사립), 보성여자중학교 (1361m · 사립), 성심여자중학교 (1437m · 사립)

• ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 133,500만)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.5건)
• !환금성 낮음 (소규모 188세대, 1년 거래 3건)

• i지상 철도 (경부본선) · 112m
• i모텔 (엘르인호텔) · 270m
• i주유소·충전소 (영원에너지풍기주유소) · 720m
• i군부대 · 742m