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신일

서울 강북구 미아동 163-21 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-09-02
평당 1,967만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형5억2026-09-02-2

아이 키우기 점수

47/100 · 서울 상위 97%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
45
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울화계초등학교 · 도보 16분 (970m)

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 84% (학군 지수 28)

중학교 학군: 성북강북1학교군 · 공학 8 / 남중 2 / 여중 2 (아들 10곳 · 딸 10곳 배정 가능)

신일중학교 (502m · 남중), 수송중학교 (819m · 공학), 번동중학교 (846m · 공학), 성암여자중학교 (1337m · 여중), 강북중학교 (1413m · 공학), 수유중학교 (1421m · 공학)

고등학교 성북강북학교군: 혜화여자고등학교 (1204m), 삼각산고등학교 (1864m), 영훈고등학교 (2078m), 창문여자고등학교 (2257m), 계성고등학교 (2801m)

인근 자율·특목고: 자율고 신일고등학교 (0.5km), 자율고 솔샘고등학교 (1.6km), 특목고 대일외국어고등학교 (2.4km), 자율고 선덕고등학교 (2.5km)

학생 408명 (전년 -17.4%) · 학급당 16.3명 · 순전입 -13명

1km 내 교과학원
29개권역 상위 88%
1km 내 학원 전체
67개예체능 15

가까운 중학교: 신일중학교 (502m · 사립), 수송중학교 (819m), 번동중학교 (846m), 성암여자중학교 (1337m · 사립), 강북중학교 (1413m), 수유중학교 (1421m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
미아역도보 9분
큰길과 거리
185m이면
지형
해발 41.3m역보다 -6m · 경사 10.1%
어린이집·유치원 (700m)
1곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
114곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
18곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
352m한아름유치원
놀이터
169m
병원
492m대한병원
대형마트·백화점
2.0km롯데백화점
공원
525m색동어린이공원
도서관
576m미아3동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-09-0284㎡1층5억
2026-05-3084㎡6층6.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 미아동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

미아동 다른 단지

경남아너스빌(1356-0)9.2억 · 2003년경남아너스빌7억 · 2008년 · 초품아그린힐빌라트8억 · 1995년꿈의숲롯데캐슬9.2억 · 2017년꿈의숲한신더휴8억 · 2022년꿈의숲해링턴플레이스11.5억 · 2019년동아하이빌14차4.1억 · 2003년두산위브트레지움10.4억 · 2011년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 5.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04