대성유니드

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 329개, 구 상위 3%)
• +학군 지수 93 (구 상위 1%)
• +이면 조용한 입지
• +배정 초등 순전입 +5.1% (젊은 가족 유입)
• −소단지 81세대
• −구축 22년차
• −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)
• −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)
• −배정 초등 학급당 29.9명 (수도권 중앙값 18명)
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 40만원, 수도권 상위 1%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서원초등학교 · 도보 8분 (500m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 58곳의 과목당 월 교습비 중앙값 40만원 (서울 상위 1%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 1% (학군 지수 93)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

원촌중학교 (812m · 공학), 방배중학교 (1204m · 공학), 서일중학교 (1206m · 공학), 경원중학교 (1269m · 공학), 신반포중학교 (1377m · 공학), 세화여자중학교 (1380m · 여중)

고등학교 강남서초학교군: 반포고등학교 (629m), 서초고등학교 (1271m), 청담고등학교 (1272m), 서울고등학교 (1866m), 상문고등학교 (2302m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.5km), 자율고 세화고등학교 (1.6km)

학생 1,614명 (전년 -1.3%) · 학급당 29.9명 · 순전입 +83명

가까운 중학교: 원촌중학교 (812m), 방배중학교 (1204m), 서일중학교 (1206m), 경원중학교 (1269m), 신반포중학교 (1377m), 세화여자중학교 (1380m · 사립)

• ↑배정 초등 순전입 +5.1% (젊은 가족 유입)
• !환금성 낮음 (소규모 81세대, 1년 거래 3건)

• i변전소 (서초변전소) · 712m
• i고속도로·자동차전용도로 (경부고속도로) · 833m

🏘️ 반포동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 19.0억(96㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.