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삼광

서울 서초구 반포동 577-47 · 2003년 준공 (23년차)

실거래가

8억전용 88㎡ 최근 실거래 · 2025-02-17
평당 3,005만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
88㎡ 35평형8억2025-02-17-1

아이 키우기 점수

43/100 · 서울 상위 98%
초등 접근
15
학군
40
보육·의료
35
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 3565위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠원초등학교 · 도보 16분 (942m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 31만원 (서울 상위 6%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 36% (학군 지수 59)

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

방배중학교 (296m · 공학), 세화여자중학교 (1092m · 여중), 서초중학교 (1131m · 공학), 신반포중학교 (1461m · 공학), 서문여자중학교 (1528m · 여중), 이수중학교 (1743m · 남중)

고등학교 강남서초학교군: 서초고등학교 (640m), 서울고등학교 (1181m), 서문여자고등학교 (1434m), 상문고등학교 (1542m), 반포고등학교 (1668m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.2km), 자율고 세화고등학교 (1.2km)

학생 1,924명 (전년 -2.7%) · 학급당 26.7명 · 순전입 +100명

1km 내 교과학원
52개권역 상위 69%
1km 내 학원 전체
125개예체능 33

가까운 중학교: 방배중학교 (296m), 세화여자중학교 (1092m · 사립), 서초중학교 (1131m), 신반포중학교 (1461m), 서문여자중학교 (1528m · 사립), 이수중학교 (1743m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
서초역도보 9분
큰길과 거리
48m대로변
지형
해발 57.8m역보다 +24m · 경사 22.6%
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
29곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
26곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
280mCoccinelle
놀이터
262m
소아과
1.2km연세제일소아청소년과
병원
815m방배제일병원
대형마트·백화점
456mHomeplus Express
공원
339m몽마르뜨공원
도서관
385m국립중앙도서관 자료보존관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-02-1788㎡1층8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 반포동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

반포동 다른 단지

APELBAUM24.8억 · 2005년골드넷멤버스빌리지8.5억 · 2004년궁전23.4억 · 1984년 · 초품아그랑빌34억 · 2001년그랜드빌(100-8)20.2억 · 2004년금정노블15.2억 · 2002년대성유니드19억 · 2004년더샵반포리버파크14.8억 · 2022년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 8.0억(88㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04