| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 18평형 | 2.8억 | 2026-10-08 | 1.8억 (66%) | 9 |
| 53㎡ 21평형 | 3.5억 | 2026-10-12 | - | 6 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신방학초등학교 · 도보 7분 (429m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 54곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 72%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 26% (학군 지수 55)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 북부1학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 1 (아들 12곳 · 딸 13곳 배정 가능)
신방학중학교 (154m · 공학), 방학중학교 (373m · 공학), 선덕중학교 (734m · 공학), 백운중학교 (990m · 공학), 정의여자중학교 (1122m · 여중), 효문중학교 (1422m · 공학)
고등학교 북부학교군: 정의여자고등학교 (1110m), 효문고등학교 (1389m), 창동고등학교 (1587m), 자운고등학교 (1992m), 노원고등학교 (2209m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (0.9km), 특목고 서울외국어고등학교 (2.9km)
학생 239명 (전년 -13.7%) · 학급당 15.9명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 신방학중학교 (154m), 방학중학교 (373m), 선덕중학교 (734m · 사립), 백운중학교 (990m), 정의여자중학교 (1122m · 사립), 효문중학교 (1422m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 53㎡ | 11층 | 3.5억 |
| 2026-10-08 | 46㎡ | 4층 | 2.8억 |
| 2026-10-01 | 46㎡ | 1층 | 2.5억 |
| 2026-09-17 | 46㎡ | 4층 | 2.7억 |
| 2026-06-09 | 46㎡ | 10층 | 2.5억 |
| 2026-03-12 | 46㎡ | 11층 | 2.8억 |
| 2026-02-02 | 53㎡ | 7층 | 3억 |
| 2025-11-26 | 46㎡ | 6층 | 2.6억 |
| 2025-10-13 | 46㎡ | 5층 | 2.6억 |
| 2025-08-16 | 53㎡ | 2층 | 2.8억 |
| 2025-06-20 | 53㎡ | 5층 | 3.1억 |
| 2025-05-31 | 46㎡ | 11층 | 2.6억 |
| 2025-03-04 | 46㎡ | 1층 | 2.4억 |
| 2024-12-20 | 53㎡ | 8층 | 3억 |
| 2024-12-02 | 53㎡ | 1층 | 2.7억 |
🏘️ 방학동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.8억(46㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.