| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평형 | 2.9억 | 2026-10-16 | 1.7억 (58%) | 44 |
| 51㎡ 20평형 | 3.8억 | 2026-08-13 | - | 7 |
| 53㎡ 21평형 | 4억 | 2026-09-22 | 2.4억 (71%) | 71 |
| 62㎡ 25평형 | 4.6억 | 2026-10-23 | 2.8억 (64%) | 42 |
| 70㎡ 28평형 | 5억 | 2026-10-22 | 2.9억 (60%) | 60 |
| 84㎡ 34평형 | 6억 | 2026-09-17 | 3.3억 (51%) | 30 |
| 112㎡ 45평형 | 7억 | 2026-06-04 | 5억 (71%) | 5 |
| 126㎡ 50평형 | 8억 | 2026-08-07 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신학초등학교 · 도보 2분 (94m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 56곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 19% (학군 지수 68)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 북부1학교군 · 공학 12 / 남중 0 / 여중 1 (아들 12곳 · 딸 13곳 배정 가능)
신방학중학교 (405m · 공학), 선덕중학교 (510m · 공학), 방학중학교 (622m · 공학), 백운중학교 (952m · 공학), 정의여자중학교 (981m · 여중), 효문중학교 (1173m · 공학)
고등학교 북부학교군: 정의여자고등학교 (947m), 효문고등학교 (1141m), 창동고등학교 (1503m), 자운고등학교 (2088m), 노원고등학교 (2346m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (0.7km), 특목고 서울외국어고등학교 (2.8km)
학생 312명 (전년 -5.2%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 신방학중학교 (405m), 선덕중학교 (510m · 사립), 방학중학교 (622m), 백운중학교 (952m), 정의여자중학교 (981m · 사립), 효문중학교 (1173m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 62㎡ | 10층 | 4.6억 |
| 2026-10-22 | 70㎡ | 12층 | 5억 |
| 2026-10-22 | 70㎡ | 7층 | 4.9억 |
| 2026-10-16 | 43㎡ | 9층 | 2.9억 |
| 2026-10-15 | 43㎡ | 11층 | 2.8억 |
| 2026-10-14 | 70㎡ | 9층 | 4.7억 |
| 2026-10-07 | 62㎡ | 5층 | 3.6억 |
| 2026-10-01 | 62㎡ | 6층 | 4.4억 |
| 2026-10-01 | 62㎡ | 12층 | 4.2억 |
| 2026-09-22 | 53㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026-09-21 | 43㎡ | 2층 | 3.1억 |
| 2026-09-18 | 53㎡ | 1층 | 3.1억 |
| 2026-09-17 | 84㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-09-14 | 70㎡ | 12층 | 4.6억 |
| 2026-09-14 | 84㎡ | 4층 | 6.5억 |
| 2026-09-09 | 70㎡ | 6층 | 4.2억 |
| 2026-09-04 | 70㎡ | 5층 | 4.5억 |
| 2026-09-02 | 43㎡ | 8층 | 2.9억 |
| 2026-08-31 | 70㎡ | 9층 | 5억 |
| 2026-08-31 | 53㎡ | 6층 | 3.4억 |
🏘️ 방학동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.0억(53㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.