신동아아파트3
서울 도봉구 방학동 530 · 210세대 · 1992년 준공 (34년차) · 최고 14층 · 3개동
실거래가
5.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-18
평당 2,144만원 · 1년 -7.8% · 최근 1년 거래 8건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.5억 | 2026-08-18 | - | 12 |
장단점 요약
- +초품아 (서울신학초등학교)
- +이면 조용한 입지
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 54,500만)
- −소단지 210세대
- −구축 34년차
- −역까지 도보 24분
- −주변 경사 가파름 (9.1%)
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신학초등학교 · 도보 4분 (256m) · 초품아
중학교 학군: 북부1학교군
고등학교 북부학교군: 효문고등학교 (908m), 정의여자고등학교 (1076m), 창동고등학교 (1707m), 자운고등학교 (2411m), 노원고등학교 (2678m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (0.7km)
학생 312명 (전년 -5.2%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 선덕중학교 (563m · 사립), 신방학중학교 (666m), 방학중학교 (893m), 효문중학교 (946m), 정의여자중학교 (1139m · 사립), 백운중학교 (1218m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 53.3m역보다 +7m · 경사 9.1%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 54,500만)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 427m
- i주유소·충전소 (신화상사신화제2주유소) · 959m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-18 | 84㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-07-28 | 84㎡ | 11층 | 4.9억 |
| 2026-07-24 | 84㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 1층 | 4.7억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 1층 | 4.1억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 11층 | 5억 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 1층 | 4.3억 |
| 2025-11-27 | 84㎡ | 10층 | 5.2억 |
| 2025-06-25 | 84㎡ | 9층 | 5억 |
| 2025-05-19 | 84㎡ | 1층 | 4.2억 |
| 2025-04-25 | 84㎡ | 8층 | 5억 |
| 2024-12-20 | 84㎡ | 12층 | 3.4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
방학동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12