| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 3.8억 | 2026-10-27 | 3.1억 (83%) | 19 |
| 118㎡ 47평형 | 4억 | 2026-10-16 | - | 17 |
| 144㎡ 57평형 | 4.2억 | 2026-07-03 | 3.5억 (81%) | 12 |
| 164㎡ 65평형 | 4.4억 | 2026-06-12 | 3.6억 (82%) | 6 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 나곡초등학교 · 도보 5분 (307m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 62% (학군 지수 34)
중학교 학군: 기흥2중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
나곡중학교 (253m · 공학), 보라중학교 (1251m · 공학), 상갈중학교 (1931m · 공학)
학생 737명 (전년 -12.4%) · 학급당 23.0명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 나곡중학교 (253m), 보라중학교 (1251m), 상갈중학교 (1931m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 84㎡ | 8층 | 3.8억 |
| 2026-10-16 | 118㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-08-12 | 84㎡ | 10층 | 3.8억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 10층 | 3.8억 |
| 2026-07-03 | 144㎡ | 7층 | 4.2억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 18층 | 3.5억 |
| 2026-06-16 | 144㎡ | 13층 | 4.5억 |
| 2026-06-12 | 164㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-06-12 | 118㎡ | 16층 | 4억 |
| 2026-06-06 | 164㎡ | 15층 | 4.5억 |
| 2026-05-07 | 118㎡ | 1층 | 3.9억 |
| 2026-05-07 | 118㎡ | 17층 | 3.8억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 12층 | 3.5억 |
| 2026-04-30 | 144㎡ | 12층 | 4.3억 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 6층 | 3.7억 |
| 2026-04-15 | 118㎡ | 20층 | 4.1억 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 9층 | 3.7억 |
| 2026-04-01 | 118㎡ | 15층 | 4억 |
| 2026-03-24 | 144㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-03-10 | 164㎡ | 7층 | 4.5억 |
🏘️ 보라동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.