| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8.8억 | 2025-11-29 | 5.3억 (61%) | 15 |
| 84㎡ 34평형 | 11.5억 | 2026-08-14 | 6.3억 (54%) | 18 |
| 114㎡ 46평형 | 11.5억 | 2026-05-08 | - | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울동신초등학교 · 도보 4분 (264m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 18%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 68% (학군 지수 41)
중학교 학군: 성북강북2학교군 · 공학 4 / 남중 4 / 여중 3 (아들 8곳 · 딸 7곳 배정 가능)
한성여자중학교 (499m · 여중), 용문중학교 (804m · 남중), 삼선중학교 (1016m · 남중), 성신여자중학교 (1164m · 여중), 동구여자중학교 (1197m · 여중), 개운중학교 (1248m · 공학)
고등학교 성북강북학교군: 한성여자고등학교 (498m), 용문고등학교 (778m), 성신여자고등학교 (1085m), 홍익대학교사범대학부속고등학교 (1556m), 서울대학교사범대학부설고등학교 (2156m)
인근 자율·특목고: 자율고 경동고등학교 (0.2km), 자율고 대광고등학교 (1.1km), 자율고 동성고등학교 (1.2km), 특목고 서울과학고등학교 (1.7km)
학생 329명 (전년 -7.6%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -20명
가까운 중학교: 한성여자중학교 (499m · 사립), 용문중학교 (804m · 사립), 삼선중학교 (1016m), 성신여자중학교 (1164m · 사립), 동구여자중학교 (1197m · 사립), 개운중학교 (1248m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 84㎡ | 3층 | 11.5억 |
| 2026-07-30 | 84㎡ | 7층 | 12.3억 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 5층 | 11.7억 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 6층 | 11.8억 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 11층 | 11억 |
| 2026-05-08 | 114㎡ | 13층 | 11.5억 |
| 2026-04-30 | 114㎡ | 14층 | 12억 |
| 2026-01-05 | 114㎡ | 2층 | 12.5억 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 1층 | 9.2억 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 2층 | 9.1억 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 7층 | 10.2억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 14층 | 9.7억 |
| 2025-11-29 | 59㎡ | 6층 | 8.8억 |
| 2025-11-28 | 84㎡ | 9층 | 10.1억 |
| 2025-11-27 | 84㎡ | 13층 | 10.1억 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 11층 | 10.3억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 12층 | 10.1억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 9층 | 10.1억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 13층 | 8.4억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 8층 | 9.9억 |
🏘️ 보문동3가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.