대경아르체
서울 서대문구 북가좌동 488 · 2018년 준공 (8년차)
실거래가
3.3억전용 28㎡ 최근 실거래 · 2026-06-26
평당 3,872만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 28㎡ 11평형 | 3.3억 | 2026-06-26 | 2.7억 (84%) | 4 |
| 33㎡ 13평형 | 3.5억 | 2025-10-14 | - | 2 |
| 48㎡ 19평형 | 5.2억 | 2025-12-04 | - | 2 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 153개, 구 상위 19%)
- +학군 지수 78 (구 상위 9%)
- +준신축 8년차
- +증산역 도보 6분
- −초등학교 도보 10분
- −대로변 소음 가능성
학군
학군 지수 78/100 · 권역 643위 (상위 9%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연가초등학교 · 도보 10분 (617m)
중학교 학군: 서부3학교군
고등학교 서부학교군: 충암고등학교 (614m), 명지고등학교 (1161m), 가재울고등학교 (1215m), 숭실고등학교 (1344m), 경성고등학교 (2387m)
학생 1,340명 (전년 -2.8%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +3명
가까운 중학교: 연희중학교 (681m), 가재울중학교 (1111m), 명지중학교 (1130m · 사립), 정원여자중학교 (1683m · 사립), 홍은중학교 (2061m), 서연중학교 (2150m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 23.4m역보다 +5m · 경사 7.9%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (28㎡ 34,000만)
- ↑전세가율 84% (갭 0.5억)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (무궁화주유소) · 279m
- i모텔 (하바나모텔) · 485m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-06-26 | 28㎡ | 2층 | 3.3억 |
| 2026-05-13 | 28㎡ | 11층 | 3.4억 |
| 2025-12-04 | 48㎡ | 8층 | 5.2억 |
| 2025-10-15 | 48㎡ | 8층 | 5.1억 |
| 2025-10-14 | 33㎡ | 3층 | 3.5억 |
| 2025-01-10 | 28㎡ | 4층 | 3억 |
| 2025-01-08 | 33㎡ | 4층 | 3.5억 |
| 2024-11-26 | 28㎡ | 10층 | 3.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12