DMC휴먼빌아파트
서울 서대문구 북가좌동 456 · 197세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 15층 · 4개동
실거래가
8.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-22
평당 3,384만원 · 1년 +11.2% · 최근 1년 거래 5건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 8.6억 | 2026-06-22 | - | 5 |
| 114㎡ 46평형 | 9.8억 | 2026-05-30 | - | 3 |
장단점 요약
- +학원가 인접 (1km 내 교과학원 183개, 구 상위 13%)
- +1년 평당가 +11.2%
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 88,800만)
- −소단지 197세대
- −대로변 소음 가능성
- −주변 경사 가파름 (17.9%)
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -12.3%)
학군
학군 지수 66/100 · 권역 1429위 (상위 21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울북가좌초등학교 · 도보 6분 (375m)
중학교 학군: 서부3학교군
고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (413m), 충암고등학교 (1156m), 명지고등학교 (1562m), 경성고등학교 (1672m), 숭실고등학교 (1912m)
학생 872명 (전년 -12.3%) · 학급당 20.3명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 가재울중학교 (311m), 연희중학교 (643m), 명지중학교 (1566m · 사립), 서연중학교 (1694m), 정원여자중학교 (2076m · 사립), 연북중학교 (2331m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 27.8m역보다 +9m · 경사 17.9%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 88,800만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i주유소·충전소 (평화주유소) · 503m
- i지상 철도 (경의선) · 666m
- i모텔 (Motel June) · 884m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-06-22 | 84㎡ | 4층 | 8.6억 |
| 2026-05-30 | 114㎡ | 6층 | 9.8억 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 15층 | 8.9억 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 6층 | 8.2억 |
| 2026-01-22 | 114㎡ | 10층 | 9.8억 |
| 2025-07-30 | 84㎡ | 9층 | 8억 |
| 2025-06-25 | 84㎡ | 1층 | 7.5억 |
| 2025-01-20 | 114㎡ | 2층 | 8.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
북가좌동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12