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건일팰리스

서울 서대문구 북아현동 1-52 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-10-18
평당 2,361만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형6억2025-10-18-3

아이 키우기 점수

52/100 · 서울 상위 93%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
40
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울북성초등학교 · 도보 12분 (745m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 41%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 84% (학군 지수 28)

중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)

중앙여자중학교 (330m · 여중), 인창중학교 (605m · 남중), 동명여자중학교 (615m · 여중), 한성중학교 (682m · 남중), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1143m · 공학), 연북중학교 (2172m · 공학)

고등학교 서부학교군: 중앙여자고등학교 (457m), 인창고등학교 (563m), 한성고등학교 (598m), 환일고등학교 (1293m), 광성고등학교 (2548m)

인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (1.0km), 자율고 이화여자고등학교 (1.2km), 특목고 한성과학고등학교 (1.3km), 자율고 숭문고등학교 (1.9km)

학생 811명 (전년 -9.2%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -86명

1km 내 교과학원
78개권역 상위 52%
1km 내 학원 전체
132개예체능 44

가까운 중학교: 중앙여자중학교 (330m · 사립), 인창중학교 (605m · 사립), 동명여자중학교 (615m · 사립), 한성중학교 (682m · 사립), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1143m), 연북중학교 (2172m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
충정로역도보 11분
큰길과 거리
481m이면
지형
해발 70.2m역보다 +6m · 경사 32.7%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
8곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
22곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.1km해가람어린이집
놀이터
594m
소아과
1.6kmu-헬스룸
병원
904m서울적십자병원
대형마트·백화점
1.4km
공원
441m
도서관
390m돈의문센트레빌작은도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-10-1884㎡2층6억
2025-05-1084㎡2층6.4억
2025-05-0984㎡4층5.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 북아현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

북아현동 다른 단지

e편한세상신촌1단지21억 · 2018년 · 초품아e편한세상신촌2단지23.8억 · 2018년 · 초품아e편한세상신촌3단지21.3억 · 2018년 · 초품아e편한세상신촌4단지22.3억 · 2018년 · 초품아경남(2차)17억 · 1999년경남102동13억 · 2008년그린빌12.3억 · 2003년늘푸른15.7억 · 2004년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04