| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 10.4억 | 2026-06-22 | 4.7억 (46%) | 34 |
| 67㎡ 27평형 | 12.7억 | 2026-09-08 | 5억 (40%) | 12 |
| 70㎡ 28평형 | 14.5억 | 2026-08-11 | 5.8억 (44%) | 28 |
| 85㎡ 34평형 | 14.7억 | 2026-10-14 | 6.4억 (45%) | 40 |
| 101㎡ 40평형 | 11.5억 | 2025-06-09 | 6.9억 (61%) | 4 |
| 131㎡ 52평형 | 14.9억 | 2026-07-15 | 8억 (50%) | 37 |
| 162㎡ 65평형 | 14.9억 | 2026-05-06 | - | 14 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +39%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남장안초등학교 · 도보 9분 (533m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 29만원 (서울 상위 9%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 50% (학군 지수 55)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
장안중학교 (665m · 공학), 양영중학교 (771m · 공학), 샛별중학교 (861m · 공학), 수내중학교 (1166m · 공학), 서현중학교 (1289m · 공학), 내정중학교 (1757m · 공학)
학생 417명 (전년 -5.2%) · 학급당 19.9명 · 순전입 -4명
가까운 중학교: 장안중학교 (665m), 양영중학교 (771m), 샛별중학교 (861m), 수내중학교 (1166m), 서현중학교 (1289m), 내정중학교 (1757m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 85㎡ | 12층 | 14.7억 |
| 2026-09-08 | 85㎡ | 1층 | 9.7억 |
| 2026-09-08 | 67㎡ | 2층 | 12.7억 |
| 2026-08-11 | 70㎡ | 4층 | 14.5억 |
| 2026-08-10 | 70㎡ | 14층 | 12.7억 |
| 2026-07-25 | 67㎡ | 11층 | 12.6억 |
| 2026-07-20 | 70㎡ | 11층 | 13.3억 |
| 2026-07-15 | 131㎡ | 1층 | 14.9억 |
| 2026-07-04 | 70㎡ | 10층 | 12.7억 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 11층 | 14.2억 |
| 2026-06-30 | 131㎡ | 1층 | 16억 |
| 2026-06-24 | 131㎡ | 14층 | 16.2억 |
| 2026-06-23 | 70㎡ | 14층 | 13.4억 |
| 2026-06-22 | 53㎡ | 8층 | 10.4억 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 9층 | 13.5억 |
| 2026-06-12 | 131㎡ | 15층 | 16.3억 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 4층 | 14.2억 |
| 2026-06-10 | 131㎡ | 14층 | 16.4억 |
| 2026-06-10 | 70㎡ | 11층 | 13.3억 |
| 2026-06-02 | 53㎡ | 5층 | 9.7억 |
🏘️ 분당동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.7억(85㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.