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우림루미아트1

서울 노원구 상계동 1306 · 275세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 15층 · 3개동

실거래가

8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-22
평당 3,128만원 · 1년 -5.6% · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형8억2026-06-224.2억 (61%)9

아이 키우기 점수

84/100 · 서울 상위 1%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
100
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)

장단점 요약

학군

학군 지수 48/100 · 권역 5485위 (상위 50%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울노원초등학교 · 도보 4분 (232m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 51% (학군 지수 48)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 북부2학교군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)

노일중학교 (317m · 공학), 상원중학교 (431m · 공학), 상경중학교 (854m · 공학), 수락중학교 (959m · 공학), 청원중학교 (1181m · 공학), 온곡중학교 (1716m · 공학)

고등학교 북부학교군: 청원여자고등학교 (1036m), 청원고등학교 (1066m), 누원고등학교 (1328m), 노원고등학교 (1334m), 용화여자고등학교 (1729m)

인근 자율·특목고: 자율고 수락고등학교 (1.0km)

학생 199명 (전년 -9.1%) · 학급당 14.2명 · 순전입 +0명

1km 내 교과학원
68개권역 상위 58%
1km 내 학원 전체
115개예체능 36

가까운 중학교: 노일중학교 (317m), 상원중학교 (431m), 상경중학교 (854m), 수락중학교 (959m), 청원중학교 (1181m · 사립), 온곡중학교 (1716m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
수락산역도보 5분
큰길과 거리
71m이면
지형
해발 36.7m역보다 +2m · 경사 3.7%
주차
1대세대당 0.0
어린이집·유치원 (700m)
23곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
44곳
대형마트 (1km)
5곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
301m
놀이터
303m
병원
45m나우동물의료센터
대형마트·백화점
969m하나로마트
공원
620m
도서관
566m
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-06-2284㎡13층8억
2026-06-1384㎡1층6.2억
2026-01-3184㎡2층6.8억
2026-01-2984㎡7층7.5억
2025-10-1684㎡11층7.5억
2025-07-1284㎡3층6.7억
2025-05-2384㎡1층5.8억
2025-05-2384㎡3층4.8억
2025-03-2084㎡1층6.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 상계동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

상계동 다른 단지

건영3.9억 · 2003년 · 초품아극동늘푸른7.9억 · 2000년금호타운5.7억 · 1995년 · 초품아노원IPARK8억 · 2009년 · 초품아노원롯데캐슬시그니처11.4억 · 2023년 · 초품아노원센트럴푸르지오11.3억 · 2021년 · 초품아노원우성6.3억 · 1992년 · 초품아노원현대7.5억 · 1997년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 8.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04