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동원베네스트

서울 동작구 상도동 528 · 162세대 · 2008년 준공 (18년차) · 4개동

실거래가

16.3억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-01
평당 6,414만원 · 1년 +22.6% · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형16.3억2026-10-01-17

아이 키우기 점수

70/100 · 서울 상위 35%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +24%)

장단점 요약

학군

학군 지수 52/100 · 권역 4780위 (상위 44%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신상도초등학교 · 도보 5분 (287m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 44곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 56% (학군 지수 52)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)

장승중학교 (317m · 공학), 국사봉중학교 (1045m · 공학), 영등포중학교 (1148m · 공학), 강현중학교 (1206m · 공학), 숭의여자중학교 (1427m · 여중), 성남중학교 (1592m · 남중)

고등학교 동작관악학교군: 영등포고등학교 (1114m), 구암고등학교 (1266m), 숭의여자고등학교 (1468m), 성남고등학교 (1629m), 수도여자고등학교 (2782m)

인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.5km), 자율고 장훈고등학교 (2.8km)

학생 1,169명 (전년 -3.2%) · 학급당 20.5명 · 순전입 -43명

1km 내 교과학원
126개권역 상위 26%
1km 내 학원 전체
240개예체능 73

가까운 중학교: 장승중학교 (317m), 국사봉중학교 (1045m), 영등포중학교 (1148m), 강현중학교 (1206m), 숭의여자중학교 (1427m · 사립), 성남중학교 (1592m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
상도역도보 4분
큰길과 거리
41m대로변
지형
해발 48.3m역보다 +4m · 경사 9.5%
주차
185대세대당 1.14
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
92곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
24곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
453m강남유치원
놀이터
325m
병원
500m정동병원
공원
579m꿈나래어린이공원
도서관
509m동작도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-0184㎡4층16.3억
2026-05-2884㎡2층15.1억
2025-12-1984㎡6층15억
2025-10-0384㎡8층12.8억
2025-09-2984㎡5층13.2억
2025-09-2784㎡12층13.5억
2025-09-2784㎡9층12.8억
2025-09-2084㎡9층12.7억
2025-09-1384㎡4층12.6억
2025-08-2284㎡4층12.1억
2025-07-2184㎡2층12억
2025-06-2884㎡5층12.9억
2025-06-1384㎡2층11.5억
2025-06-0284㎡3층11.9억
2025-05-1584㎡7층11.6억
2025-03-1584㎡8층11.7억
2025-03-1084㎡5층11.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 상도동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

상도동 다른 단지

e편한세상상도노빌리티23.7억 · 2018년강남(488)1.6억 · 1972년건영7.8억 · 1997년경향렉스빌8.3억 · 2002년남현그린4.9억 · 2003년다온아파트7.3억 · 2017년대동아파트5.1억 · 2017년 · 초품아대림아파트10.5억 · 1995년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 16.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04