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상도파크자이

서울 동작구 상도동 900 · 471세대 · 2016년 준공 (10년차) · 최고 25층 · 7개동

실거래가

21.4억전용 71㎡ 최근 실거래 · 2026-07-05
평당 9,963만원 · 1년 +5.6% · 최근 1년 거래 10건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형15.3억2025-02-27-1
71㎡ 28평형21.4억2026-07-059억 (52%)5
72㎡ 29평형19.8억2026-04-218.5억 (45%)11
84㎡ 34평형22.4억2026-08-109.2억 (42%)25

아이 키우기 점수

61/100 · 서울 상위 74%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +12%)

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 6859위 (상위 62%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울영화초등학교 · 도보 10분 (586m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 26곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 32%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 72% (학군 지수 40)

공급 유형: 혼합

중학교 학군: 동작관악1학교군 · 공학 7 / 남중 1 / 여중 1 (아들 8곳 · 딸 8곳 배정 가능)

장승중학교 (367m · 공학), 영등포중학교 (524m · 공학), 강현중학교 (730m · 공학), 숭의여자중학교 (820m · 여중), 성남중학교 (1034m · 남중), 강남중학교 (1363m · 공학)

고등학교 동작관악학교군: 영등포고등학교 (491m), 숭의여자고등학교 (858m), 성남고등학교 (1073m), 구암고등학교 (1805m), 수도여자고등학교 (2459m)

인근 자율·특목고: 자율고 당곡고등학교 (1.6km), 자율고 장훈고등학교 (2.2km), 자율고 대영고등학교 (2.9km)

학생 292명 (전년 -15.9%) · 학급당 16.2명 · 순전입 -14명

1km 내 교과학원
89개권역 상위 45%
1km 내 학원 전체
252개예체능 53

가까운 중학교: 장승중학교 (367m), 영등포중학교 (524m), 강현중학교 (730m), 숭의여자중학교 (820m · 사립), 성남중학교 (1034m · 사립), 강남중학교 (1363m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
장승배기역도보 2분
큰길과 거리
104m이면
지형
해발 46.9m역보다 +15m · 경사 14.2%
주차
563대세대당 1.2
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
63곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
9곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
788m승혜유치원
놀이터
429m
병원
233m청화병원
대형마트·백화점
1.9km여의도백화점
공원
119m노량진 근린공원
도서관
157m동작도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-1084㎡13층22.4억
2026-07-0571㎡8층21.4억
2026-05-0984㎡1층19.8억
2026-04-2172㎡10층19.8억
2026-04-2084㎡17층22억
2026-03-3084㎡25층21.5억
2026-03-2784㎡17층22.8억
2026-02-0572㎡16층14.7억
2026-01-2784㎡16층22.5억
2025-11-3084㎡6층21억
2025-10-0184㎡3층20억
2025-09-2172㎡25층19억
2025-09-1584㎡2층19.7억
2025-09-0184㎡9층19.5억
2025-07-2984㎡9층19.7억
2025-06-1884㎡9층19억
2025-06-1471㎡4층17.2억
2025-06-0884㎡5층18.4억
2025-06-0684㎡2층17.7억
2025-06-0484㎡16층18.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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상도동 다른 단지

e편한세상상도노빌리티23.7억 · 2018년강남(488)1.6억 · 1972년건영7.8억 · 1997년경향렉스빌8.3억 · 2002년남현그린4.9억 · 2003년다온아파트7.3억 · 2017년대동아파트5.1억 · 2017년 · 초품아대림아파트10.5억 · 1995년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 22.4억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04