서초현대타워아파트

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 142개, 구 상위 20%)
• +학군 지수 80 (구 상위 9%)
• +환승역 강남역 (2호선·신분당선) 도보 2분
• +강남역 도보 2분
• −소단지 299세대
• −구축 29년차
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −배정 초등 학급당 25.0명 (수도권 중앙값 18명)
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 35만원, 수도권 상위 3%)
• i혼합식 구조

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서이초등학교 · 도보 10분 (575m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 32곳의 과목당 월 교습비 중앙값 35만원 (서울 상위 3%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 19% (학군 지수 80)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서운중학교 (400m · 공학), 서일중학교 (467m · 공학), 원촌중학교 (1595m · 공학), 서초중학교 (2089m · 공학), 경원중학교 (2363m · 공학), 신동중학교 (2629m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 은광여자고등학교 (1103m), 반포고등학교 (1196m), 양재고등학교 (1562m), 진선여자고등학교 (1795m), 서초고등학교 (2125m)

학생 1,201명 (전년 -1.6%) · 학급당 25.0명 · 순전입 +16명

가까운 중학교: 서운중학교 (400m), 서일중학교 (467m), 원촌중학교 (1595m), 서초중학교 (2089m), 경원중학교 (2363m), 신동중학교 (2629m)

• !환금성 낮음 (소규모 299세대, 1년 거래 1건)

• i유흥·성인 업소 (케이지 클럽) · 217m
• i고속도로·자동차전용도로 (경부고속도로) · 556m
• i변전소 (역삼변전소) · 853m

🏘️ 서초동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 19.0억(178㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.