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초원현대

서울 서초구 서초동 1444-3 · 1998년 준공 (28년차)

실거래가

14.4억전용 59㎡ 최근 실거래 · 2026-03-25
평당 8,068만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형14.4억2026-03-256.5억 (47%)2

아이 키우기 점수

66/100 · 서울 상위 55%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
55
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 64/100 · 권역 2784위 (상위 25%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서일초등학교 · 도보 4분 (262m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 35만원 (서울 상위 3%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 33% (학군 지수 64)

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서초중학교 (946m · 공학), 서운중학교 (1101m · 공학), 서일중학교 (1546m · 공학), 영동중학교 (2177m · 공학), 방배중학교 (2184m · 공학), 원촌중학교 (2406m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 양재고등학교 (1207m), 서울고등학교 (1213m), 서초고등학교 (1301m), 상문고등학교 (1464m), 은광여자고등학교 (1479m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (3.0km), 특목고 국립국악고등학교 (3.0km)

학생 407명 (전년 -6.0%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -1명

1km 내 교과학원
95개권역 상위 41%
1km 내 학원 전체
214개예체능 45

가까운 중학교: 서초중학교 (946m), 서운중학교 (1101m), 서일중학교 (1546m), 영동중학교 (2177m), 방배중학교 (2184m), 원촌중학교 (2406m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
남부터미널역도보 4분
큰길과 거리
77m이면
지형
해발 51.4m역보다 +10m · 경사 17.3%
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
60곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
3곳
도서관 (1km)
7곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.5km
놀이터
414m
소아과
1.6km연세제일소아청소년과
병원
273m기쁨병원
대형마트·백화점
124m국제전자센터
공원
661m
도서관
1.1km서초청소년도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-03-2559㎡12층14.4억
2025-08-3059㎡5층13.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 서초동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

서초동 다른 단지

(1617-21)12.7억 · 2007년 · 초품아DK밸리뷰서초2차5억 · 2022년DK밸리뷰시티4억 · 2019년N-Suite101동(1511-6)15.8억 · 2004년N-Suite102동(1511-3)19.4억 · 2004년urbanplace1.9억 · 2014년 · 초품아강남태영데시앙루브10억 · 2005년경남아너스빌(1608-8)19.2억 · 2006년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 14.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04