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송림

경기 안양시 만안구 석수동 265-3 · 1981년 준공 (45년차)

실거래가

1.7억전용 41㎡ 최근 실거래 · 2026-01-12
평당 1,346만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
41㎡ 16평형1.7억2026-01-12-2

아이 키우기 점수

65/100 · 서울 상위 59%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
65
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 삼성초등학교 · 도보 8분 (481m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

공사 중 노선: 월곶판교선 만안역 예정지까지 약 468m (도보 7분). OpenStreetMap 기준이며 개통 시기와 역 위치는 바뀔 수 있습니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 74% (학군 지수 28)

중학교 학군: 만안중학군동안중학군공동학구 · 공학 21 / 남중 1 / 여중 2 (아들 22곳 · 딸 23곳 배정 가능)

안양중학교 (1303m · 공학), 연현중학교 (1483m · 공학), 안양여자중학교 (1749m · 여중), 박달중학교 (2203m · 공학), 임곡중학교 (2375m · 공학), 근명중학교 (2897m · 공학)

학생 678명 (전년 -6.6%) · 학급당 21.2명 · 순전입 -22명

1km 내 교과학원
38개권역 상위 81%
1km 내 학원 전체
73개예체능 30

가까운 중학교: 안양중학교 (1303m), 연현중학교 (1483m), 안양여자중학교 (1749m · 사립), 박달중학교 (2203m), 임곡중학교 (2375m), 근명중학교 (2897m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
관악역도보 3분
큰길과 거리
1252m이면
지형
해발 33.7m역보다 -1m · 경사 17.4%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
13곳
대형마트 (1km)
0곳
공원 (700m)
11곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.3km민들레유치원
놀이터
988m
병원
1.4km행복한가정의원
공원
1.4kmYeonhyun Park
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-01-1241㎡5층1.7억
2024-12-2641㎡1층1.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 석수동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

석수동 다른 단지

개성하이뷰4.1억 · 2020년경일3.2억 · 1986년고은햇살3.7억 · 2003년관악산현대홈타운8.1억 · 2001년 · 초품아관악역이안6억 · 2010년대주파크빌6.2억 · 2005년 · 초품아동산벨로스4.7억 · 2007년두산위브아파트9.9억 · 2010년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 1.7억(41㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04