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예명

서울 송파구 석촌동 253-2 · 2001년 준공 (25년차)

실거래가

13.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-10-12
평당 5,430만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
68㎡ 27평형10.4억2026-05-24-2
84㎡ 34평형13.8억2026-10-12-2

아이 키우기 점수

82/100 · 서울 상위 2%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
80
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 68/100 · 권역 2229위 (상위 20%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울해누리초등학교 · 도보 3분 (166m) · 초품아 · 공동통학구역: 서울해누리초등학교 / 서울석촌초등학교

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 28% (학군 지수 68)

중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)

해누리중학교 (167m · 공학), 배명중학교 (702m · 남중), 잠실여자중학교 (986m · 여중), 가락중학교 (1391m · 공학), 방이중학교 (1944m · 공학), 방산중학교 (1969m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 배명고등학교 (663m), 잠실여자고등학교 (904m), 가락고등학교 (1245m), 영동일고등학교 (1689m), 방산고등학교 (1801m)

인근 자율·특목고: 자율고 중동고등학교 (2.1km), 특목고 서울로봇고등학교 (2.7km)

학생 698명 (전년 -0.3%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +34명

1km 내 교과학원
92개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
230개예체능 71

가까운 중학교: 해누리중학교 (167m), 배명중학교 (702m · 사립), 잠실여자중학교 (986m · 사립), 가락중학교 (1391m), 방이중학교 (1944m), 방산중학교 (1969m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
석촌고분역도보 10분
큰길과 거리
54m대로변
지형
해발 20.2m역보다 +1m · 경사 2.0%
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
67곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
4곳
도서관 (1km)
8곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
246m헬리오가람어린이집
놀이터
185m어린이놀이터
소아과
1.9km성모봄 소아청소년과의원
병원
1.1km빠른병원
대형마트·백화점
1.3km이마트수서점
공원
151m
도서관
300m작은도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-10-1284㎡7층13.8억
2026-05-2468㎡2층10.4억
2026-05-0784㎡2층11.1억
2026-01-2768㎡6층10.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 석촌동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

석촌동 다른 단지

다성리치빌8.5억 · 2001년 · 초품아로쟌뷰15.5억 · 2005년루컴스힐더테라스10.2억 · 2024년 · 초품아미켈란호수가18.1억 · 2007년밀란체17.6억 · 2007년배명씨앤디7.8억 · 2004년서원파인뷰(102동)8.1억 · 2003년석촌8.5억 · 2002년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 10.4억(68㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04