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그란츠리버파크

서울 강동구 성내동 611 · 2025년 준공 (1년차) · 최고 42층 · 2개동

실거래가

19.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-08-22
평당 7,634만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형15.9억2026-08-218.3억 (55%)5
84㎡ 34평형19.4억2025-08-22-1

아이 키우기 점수

61/100 · 서울 상위 74%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
85
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 47/100 · 권역 5647위 (상위 51%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성내초등학교 · 도보 13분 (754m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 63% (학군 지수 47)

공급 유형: 혼합

중학교 학군: 강동송파1학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 1 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

성내중학교 (820m · 공학), 영파여자중학교 (852m · 여중), 한산중학교 (1353m · 공학), 풍납중학교 (1655m · 공학), 둔촌중학교 (1712m · 공학), 풍성중학교 (1821m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 영파여자고등학교 (884m), 둔촌고등학교 (1546m), 보성고등학교 (1976m), 성덕고등학교 (1997m), 동북고등학교 (2183m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.6km), 특목고 한영외국어고등학교 (2.9km), 자율고 배재고등학교 (3.0km)

학생 702명 (전년 -4.7%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -2명

1km 내 교과학원
67개권역 상위 59%
1km 내 학원 전체
177개예체능 62

가까운 중학교: 성내중학교 (820m), 영파여자중학교 (852m · 사립), 한산중학교 (1353m), 풍납중학교 (1655m), 둔촌중학교 (1712m), 풍성중학교 (1821m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
강동역도보 6분
큰길과 거리
71m이면
지형
해발 24.0m역보다 -3m · 경사 10.8%
주차
407대세대당 -
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
216곳
대형마트 (1km)
8곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
25곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.1km화랑유치원
놀이터
850m
병원
134m강동미즈여성병원
대형마트·백화점
436m현대
공원
523m
도서관
402m천호3동문고
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-2159㎡38층15.9억
2026-02-0959㎡9층15억
2026-01-2259㎡16층15.1억
2025-12-1059㎡31층10.6억
2025-11-2959㎡8층14.9억
2025-08-2284㎡32층19.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 성내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

성내동 다른 단지

LIGA6억 · 2008년강동네스빌2.3억 · 2002년건영아모리움1.3억 · 2017년경보그레이스힐9억 · 2002년광남캐스빌(435-7)6.2억 · 2003년광남캐스빌(443-26)6.2억 · 2009년광남캐스빌(448-5)8.4억 · 2001년광남캐스빌(510-1)5.2억 · 2002년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 15.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04