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중앙하이츠빌

서울 성동구 성수동1가 715 · 256세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 23층 · 3개동

실거래가

20억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-26
평당 7,870만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형20억2026-05-269.5억 (46%)21

아이 키우기 점수

65/100 · 서울 상위 59%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
55
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 23/100 · 권역 9664위 (상위 88%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울경동초등학교 · 도보 8분 (494m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 25%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 87% (학군 지수 23)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 성동광진1학교군 · 공학 9 / 남중 0 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 9곳 배정 가능)

경일중학교 (451m · 공학), 성수중학교 (843m · 공학), 행당중학교 (903m · 공학), 광희중학교 (1271m · 공학), 한양대학교사범대학부속중학교 (1634m · 공학), 무학중학교 (1770m · 공학)

고등학교 성동광진학교군: 성수고등학교 (861m), 무학여자고등학교 (1620m), 금호고등학교 (2212m), 자양고등학교 (2608m), 도선고등학교 (2770m)

인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (0.5km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (1.6km), 자율고 성동고등학교 (2.9km)

학생 645명 (전년 -4.3%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -14명

1km 내 교과학원
22개권역 상위 91%
1km 내 학원 전체
72개예체능 16

가까운 중학교: 경일중학교 (451m), 성수중학교 (843m), 행당중학교 (903m), 광희중학교 (1271m), 한양대학교사범대학부속중학교 (1634m · 사립), 무학중학교 (1770m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
뚝섬역도보 1분
큰길과 거리
74m이면
지형
해발 19.3m역보다 -2m · 경사 6.0%
주차
290대세대당 1.13
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
59곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
20곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
1.0km
놀이터
687m
소아과
1.8km아이들소아과
병원
1.3km
대형마트·백화점
145mHomeplus
공원
536m성수근린공원
도서관
466m물댄동산어린이도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-2684㎡6층20억
2026-04-2584㎡9층21억
2026-01-2784㎡4층20.7억
2025-10-1484㎡17층20.9억
2025-10-1484㎡19층19.9억
2025-10-0184㎡9층19.5억
2025-09-2584㎡16층19.5억
2025-09-2384㎡17층21억
2025-09-1284㎡21층15.5억
2025-09-0484㎡5층19.2억
2025-08-2384㎡9층20억
2025-08-1484㎡22층19.3억
2025-08-0584㎡2층18.5억
2025-06-2584㎡10층17.1억
2025-06-2184㎡6층17.8억
2025-06-1784㎡9층17.6억
2025-05-2384㎡13층17.5억
2025-05-1584㎡3층15.5억
2025-04-2484㎡13층18.4억
2025-03-0684㎡10층17.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 성수동1가 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

성수동1가 다른 단지

강변건영아파트27.2억 · 2002년 · 초품아강변동양29억 · 2001년갤러리아포레84억 · 2011년금호20.9억 · 2003년 · 초품아대우216.7억 · 1999년동아25.5억 · 1983년동아그린16.8억 · 1999년뚝섬현대16.3억 · 1992년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 20.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04