DMC아트포레자이
서울 은평구 수색동 432 · 672세대 · 2026년 준공 (0년차) · 최고 22층 · 8개동
실거래가
8.5억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-07-08
평당 3,849만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 10건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 12.9억 | 2026-08-14 | 6.3억 (49%) | 3 |
| 73㎡ 29평형 | 8.5억 | 2026-07-08 | - | 2 |
| 84㎡ 34평형 | 14.3억 | 2026-07-31 | 7.1억 (52%) | 7 |
장단점 요약
- +신축 0년차
- +초품아 (서울수색초등학교)
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 143,000만)
- +세대당 주차 1.31대
- +배정 초등 학생 수 증가 (전년 대비 +4.1%)
- −역까지 도보 12분
- −주변 경사 가파름 (22.2%)
- i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
- i기타 구조
학군
학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울수색초등학교 · 도보 2분 (92m) · 초품아
중학교 학군: 서부2학교군
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (1094m), 상암고등학교 (1241m), 가재울고등학교 (1624m), 충암고등학교 (2131m), 명지고등학교 (2680m)
학생 709명 (전년 +4.1%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -17명
가까운 중학교: 증산중학교 (652m), 상신중학교 (978m), 숭실중학교 (1027m · 사립), 연서중학교 (1099m), 덕산중학교 (2025m), 충암중학교 (2182m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 37.3m역보다 +20m · 경사 22.2%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 143,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 279m
- i지상 철도 (경의선) · 432m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-14 | 59㎡ | 5층 | 12.9억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 12층 | 14.3억 |
| 2026-07-21 | 84㎡ | 7층 | 13.5억 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 13층 | 13.7억 |
| 2026-07-13 | 59㎡ | 5층 | 12.8억 |
| 2026-07-08 | 73㎡ | 11층 | 8.5억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 7층 | 6.8억 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 6층 | 13억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 4층 | 12.9억 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 11층 | 13.3억 |
| 2025-07-12 | 84㎡ | 7층 | 12억 |
| 2024-10-05 | 73㎡ | 5층 | 11.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
수색동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12