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바비엥3

서울 중구 순화동 215 · 2006년 준공 (20년차)

실거래가

6.4억전용 70㎡ 최근 실거래 · 2025-12-26
평당 3,022만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형5.5억2025-09-09-1
63㎡ 25평형6.5억2025-11-04-2
65㎡ 26평형6.9억2026-06-135.5억 (87%)4
69㎡ 28평형6억2025-05-01-1
70㎡ 28평형6.4억2025-12-26-2
80㎡ 32평형8억2025-12-01-1

장단점 요약

학군

학군 지수 3/100 · 권역 6806위 (상위 100%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울덕수초등학교 · 도보 13분 (794m)

중학교 학군: 중부4학교군

고등학교 중부학교군: 환일고등학교 (1229m), 대신고등학교 (1334m), 배문고등학교 (1528m), 배화여자고등학교 (1727m), 덕성여자고등학교 (2050m)

인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (0.3km), 자율고 이화여자고등학교 (0.3km), 특목고 한성과학고등학교 (2.1km), 자율고 숭문고등학교 (2.5km)

학생 326명 (전년 -14.4%) · 학급당 14.8명 · 순전입 -29명

1km 내 교과학원
15개권역 상위 96%
1km 내 학원 전체
47개예체능 8

가까운 중학교: 창덕여자중학교 (367m), 환일중학교 (1221m · 사립), 덕수중학교 (2425m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
서대문역도보 6분
큰길과 거리
19m대로변
지형
해발 47.2m역보다 -2m · 경사 8.3%
어린이집·유치원 (700m)
7곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
93곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
26곳
도서관 (1km)
19곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-1365㎡18층6.9억
2025-12-2670㎡17층6.4억
2025-12-0180㎡13층8억
2025-11-0463㎡16층6.5억
2025-10-1763㎡13층6.2억
2025-09-0959㎡19층5.5억
2025-07-1165㎡15층6.3억
2025-05-0865㎡16층6.2억
2025-05-0865㎡16층6.2억
2025-05-0169㎡15층6억
2025-04-0670㎡15층6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

순화동 다른 단지

덕수궁롯데캐슬18.3억 · 2016년순화동더샵12.7억 · 2007년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12