| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 5.1억 | 2026-07-20 | 9,000만 (18%) | 40 |
| 67㎡ 27평형 | 7억 | 2026-09-02 | 1.2억 (17%) | 8 |
| 84㎡ 34평형 | 8억 | 2026-07-31 | 1.5억 (19%) | 8 |
| 85㎡ 34평형 | 8.4억 | 2026-07-06 | - | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금나래초등학교 · 도보 5분 (306m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 77% (학군 지수 35)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
문일중학교 (794m · 남중), 안천중학교 (1033m · 공학), 한울중학교 (1052m · 공학), 시흥중학교 (1237m · 공학), 가산중학교 (1456m · 공학), 동일중학교 (1608m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (775m), 금천고등학교 (1388m), 동일여자고등학교 (1678m), 독산고등학교 (2502m), 영신고등학교 (4736m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.3km)
학생 763명 (전년 -9.4%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -69명
가까운 중학교: 문일중학교 (794m · 사립), 안천중학교 (1033m), 한울중학교 (1052m), 시흥중학교 (1237m), 가산중학교 (1456m), 동일중학교 (1608m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 67㎡ | 10층 | 7억 |
| 2026-08-06 | 67㎡ | 6층 | 6.9억 |
| 2026-08-01 | 67㎡ | 4층 | 6.7억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026-07-25 | 67㎡ | 7층 | 6.7억 |
| 2026-07-20 | 53㎡ | 5층 | 5.1억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 2층 | 7.9억 |
| 2026-07-08 | 53㎡ | 7층 | 4.9억 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 8층 | 8.4억 |
| 2026-06-04 | 67㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026-05-25 | 53㎡ | 7층 | 4.3억 |
| 2026-05-19 | 53㎡ | 10층 | 4.5억 |
| 2026-05-05 | 67㎡ | 4층 | 6.3억 |
| 2026-05-04 | 53㎡ | 9층 | 4.6억 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 1층 | 7.2억 |
| 2026-04-14 | 53㎡ | 1층 | 4.5억 |
| 2026-04-11 | 53㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-04-03 | 53㎡ | 5층 | 4.6억 |
| 2026-04-03 | 53㎡ | 9층 | 4.6억 |
| 2026-04-03 | 53㎡ | 1층 | 4.5억 |
🏘️ 시흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.1억(53㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.