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벽산

서울 금천구 시흥동 1010 · 1,772세대 · 2000년 준공 (26년차) · 16개동

실거래가

5.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-29
평당 2,180만원 · 1년 +2.9% · 최근 1년 거래 66건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형3.8억2026-08-223억 (73%)33
84㎡ 34평형5.5억2026-08-293.7억 (67%)34
114㎡ 46평형6억2026-08-314.5억 (81%)33

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 4433위 (상위 65%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울탑동초등학교 · 도보 5분 (330m)

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 동일여자고등학교 (265m), 금천고등학교 (1440m), 문일고등학교 (1791m), 독산고등학교 (2796m), 영신고등학교 (5153m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.3km), 특목고 미림마이스터고등학교 (2.0km)

학생 366명 (전년 -8.0%) · 학급당 17.4명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
42개권역 상위 81%
1km 내 학원 전체
71개예체능 23

가까운 중학교: 동일중학교 (284m · 사립), 시흥중학교 (1383m), 한울중학교 (1564m), 문일중학교 (1825m · 사립), 문성중학교 (2776m), 가산중학교 (2863m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
금천구청역도보 32분
큰길과 거리
138m이면
지형
해발 131.6m역보다 +114m · 경사 30.0%
주차
1,516대세대당 0.86
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
9곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
1곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-31114㎡14층6억
2026-08-2984㎡16층5.5억
2026-08-28114㎡4층5.6억
2026-08-2259㎡2층3.8억
2026-08-21114㎡7층5.5억
2026-08-1559㎡11층4억
2026-08-1084㎡2층5.9억
2026-08-0184㎡13층5.2억
2026-07-3184㎡2층5.5억
2026-07-2584㎡12층5.4억
2026-07-2059㎡6층4.2억
2026-07-11114㎡8층6억
2026-07-0684㎡7층5.6억
2026-06-26114㎡13층5.7억
2026-06-24114㎡2층5.7억
2026-06-2384㎡15층5.4억
2026-06-2259㎡2층3억
2026-06-2084㎡2층4.8억
2026-06-1559㎡16층3.7억
2026-06-1359㎡6층4.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

시흥동 다른 단지

SM엘루이5.1억 · 2012년거상홈타운801동3.8억 · 2003년 · 초품아경남아파트6억 · 1998년 · 초품아관악산벽산타운55.4억 · 2004년 · 초품아관악산신도브래뉴6.5억 · 2006년그린포레아파트5.2억 · 2025년금강5.5억 · 2000년금광5.2억 · 2004년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12