SM엘루이
서울 금천구 시흥동 791-40 · 2012년 준공 (14년차)
실거래가
5.1억전용 71㎡ 최근 실거래 · 2026-03-14
평당 2,374만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 71㎡ 28평형 | 5.1억 | 2026-03-14 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 6억 | 2026-01-12 | 4.5억 (75%) | 4 |
장단점 요약
- −역까지 도보 17분
- −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.6건)
- −주변 경사 가파름 (15.2%)
학군
학군 지수 35/100 · 권역 4979위 (상위 73%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울문백초등학교 · 도보 6분 (348m)
중학교 학군: 남부3학교군
고등학교 남부학교군: 금천고등학교 (290m), 문일고등학교 (456m), 동일여자고등학교 (1351m), 독산고등학교 (3452m), 영신고등학교 (5790m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (0.4km)
학생 446명 (전년 -5.9%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -19명
가까운 중학교: 시흥중학교 (243m), 문일중학교 (462m · 사립), 동일중학교 (1362m · 사립), 한울중학교 (1879m), 안천중학교 (2001m), 가산중학교 (2633m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 36.2m역보다 +17m · 경사 15.2%
위험 · 상승 신호
- !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.6건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i지상 철도 (경부선) · 333m
- i고속도로·자동차전용도로 (서해안고속도로) · 358m
- i주유소·충전소 (백산주유소) · 417m
- i고압 송전선 · 510m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-03-14 | 71㎡ | 2층 | 5.1억 |
| 2026-01-17 | 71㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 4층 | 6억 |
| 2025-10-13 | 71㎡ | 10층 | 5.6억 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 8층 | 6.1억 |
| 2025-06-09 | 84㎡ | 7층 | 6억 |
| 2025-06-05 | 71㎡ | 2층 | 5.2억 |
| 2025-03-04 | 71㎡ | 10층 | 6.2억 |
| 2025-02-28 | 84㎡ | 13층 | 6.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
시흥동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12