| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 20.9억 | 2026-08-08 | 7.7억 (37%) | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 24.8억 | 2026-09-02 | 10억 (42%) | 22 |
| 124㎡ 50평형 | 27.5억 | 2026-04-29 | 12.4억 (47%) | 6 |
| 158㎡ 63평형 | 32.3억 | 2025-09-02 | - | 2 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울남정초등학교 · 도보 3분 (164m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 99% (학군 지수 6)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 중부5학교군 · 공학 1 / 남중 2 / 여중 3 (아들 3곳 · 딸 4곳 배정 가능)
선린중학교 (714m · 공학), 신광여자중학교 (753m · 여중), 성심여자중학교 (1060m · 여중), 배문중학교 (1492m · 남중), 용산중학교 (1667m · 남중), 보성여자중학교 (1746m · 여중)
고등학교 중부학교군: 신광여자고등학교 (764m), 성심여자고등학교 (1133m), 배문고등학교 (1494m), 용산고등학교 (1562m), 보성여자고등학교 (1750m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (2.0km), 자율고 중경고등학교 (2.3km), 자율고 숭문고등학교 (2.4km)
학생 175명 (전년 -14.2%) · 학급당 13.5명 · 순전입 -17명
가까운 중학교: 선린중학교 (714m), 신광여자중학교 (753m · 사립), 성심여자중학교 (1060m · 사립), 배문중학교 (1492m · 사립), 용산중학교 (1667m), 보성여자중학교 (1746m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84㎡ | 11층 | 24.8억 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 8층 | 20.9억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 11층 | 24억 |
| 2026-06-24 | 84㎡ | 10층 | 24억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 15층 | 22억 |
| 2026-04-29 | 124㎡ | 22층 | 27.5억 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 25층 | 22.7억 |
| 2026-04-11 | 124㎡ | 4층 | 26억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 8층 | 25.5억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 13층 | 22.7억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 18층 | 22.7억 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 9층 | 20.5억 |
| 2025-12-08 | 84㎡ | 3층 | 21.5억 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 3층 | 21.6억 |
| 2025-09-02 | 158㎡ | 14층 | 32.3억 |
| 2025-06-26 | 84㎡ | 7층 | 21.3억 |
| 2025-06-19 | 84㎡ | 15층 | 21.3억 |
| 2025-06-19 | 84㎡ | 10층 | 21.3억 |
| 2025-06-13 | 124㎡ | 18층 | 26.6억 |
| 2025-05-24 | 124㎡ | 4층 | 25억 |
🏘️ 신계동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 24.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.