| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 32평형 | 2.5억 | 2026-09-21 | - | 2 |
| 82㎡ 33평형 | 2.6억 | 2026-09-11 | 1.8억 (79%) | 12 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 새말초등학교 · 도보 6분 (337m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 8% (학군 지수 69)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
신곡중학교 (557m · 공학), 천보중학교 (646m · 공학), 금오중학교 (914m · 공학), 효자중학교 (1296m · 공학), 솔뫼중학교 (2138m · 공학), 발곡중학교 (2163m · 공학)
학생 772명 (전년 -2.2%) · 학급당 22.7명 · 순전입 -14명
가까운 중학교: 신곡중학교 (557m), 천보중학교 (646m), 금오중학교 (914m), 효자중학교 (1296m), 솔뫼중학교 (2138m), 발곡중학교 (2163m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 80㎡ | 11층 | 2.5억 |
| 2026-09-11 | 82㎡ | 11층 | 2.6억 |
| 2026-08-21 | 82㎡ | 4층 | 2.3억 |
| 2026-02-27 | 82㎡ | 2층 | 2.3억 |
| 2026-02-25 | 82㎡ | 18층 | 2.7억 |
| 2025-10-17 | 82㎡ | 9층 | 2.4억 |
| 2025-10-17 | 82㎡ | 10층 | 2.6억 |
| 2025-08-22 | 82㎡ | 6층 | 2.3억 |
| 2025-06-16 | 82㎡ | 4층 | 2.5억 |
| 2025-06-14 | 82㎡ | 13층 | 2.5억 |
| 2025-06-13 | 82㎡ | 11층 | 2.2억 |
| 2025-04-30 | 82㎡ | 17층 | 2.4억 |
| 2025-03-22 | 80㎡ | 9층 | 2.4억 |
| 2025-02-04 | 82㎡ | 5층 | 2.4억 |
🏘️ 신곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.6억(82㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.