| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 16평형 | 1.4억 | 2026-09-01 | 1.4억 (93%) | 14 |
| 59㎡ 24평형 | 2.4억 | 2026-03-09 | - | 9 |
| 84㎡ 34평형 | 3.5억 | 2026-10-23 | 2.5억 (71%) | 25 |
| 100㎡ 40평형 | 3.4억 | 2026-04-19 | - | 2 |
| 134㎡ 54평형 | 4.1억 | 2026-10-09 | - | 16 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 동오초등학교 · 도보 6분 (388m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 72%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 36% (학군 지수 49)
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
신곡중학교 (259m · 공학), 천보중학교 (798m · 공학), 금오중학교 (824m · 공학), 효자중학교 (1590m · 공학), 발곡중학교 (1937m · 공학), 의정부중학교 (2024m · 남중)
학생 400명 (전년 -9.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -14명
가까운 중학교: 신곡중학교 (259m), 천보중학교 (798m), 금오중학교 (824m), 효자중학교 (1590m), 발곡중학교 (1937m), 의정부중학교 (2024m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84㎡ | 6층 | 3.5억 |
| 2026-10-09 | 134㎡ | 23층 | 4.1억 |
| 2026-09-01 | 41㎡ | 25층 | 1.4억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 10층 | 3.1억 |
| 2026-08-03 | 84㎡ | 19층 | 3.7억 |
| 2026-07-25 | 41㎡ | 10층 | 1.6억 |
| 2026-07-08 | 134㎡ | 4층 | 4.4억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 16층 | 3.2억 |
| 2026-06-05 | 41㎡ | 1층 | 1.4억 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026-05-29 | 41㎡ | 14층 | 1.6억 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 8층 | 3.1억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 13층 | 3억 |
| 2026-04-28 | 134㎡ | 14층 | 3.8억 |
| 2026-04-19 | 100㎡ | 3층 | 3.4억 |
| 2026-04-08 | 134㎡ | 19층 | 4억 |
| 2026-03-11 | 41㎡ | 3층 | 1.4억 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 5층 | 2.4억 |
| 2026-03-06 | 84㎡ | 5층 | 3.1억 |
| 2026-03-05 | 134㎡ | 10층 | 4억 |
🏘️ 신곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.