| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평형 | 2.7억 | 2026-10-06 | - | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 2.6억 | 2026-09-22 | 2.2억 (81%) | 10 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 동오초등학교 · 도보 3분 (197m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 48% (학군 지수 42)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
신곡중학교 (140m · 공학), 금오중학교 (687m · 공학), 천보중학교 (812m · 공학), 효자중학교 (1711m · 공학), 의정부중학교 (1833m · 남중), 발곡중학교 (1936m · 공학)
학생 400명 (전년 -9.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -14명
가까운 중학교: 신곡중학교 (140m), 금오중학교 (687m), 천보중학교 (812m), 효자중학교 (1711m), 의정부중학교 (1833m), 발곡중학교 (1936m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 72㎡ | 15층 | 2.7억 |
| 2026-09-22 | 84㎡ | 2층 | 2.6억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 5층 | 2.7억 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 6층 | 2.5억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 3층 | 2.7억 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 9층 | 2.7억 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 10층 | 2.6억 |
| 2025-08-15 | 72㎡ | 15층 | 2.5억 |
| 2025-07-25 | 84㎡ | 3층 | 2.8억 |
| 2025-05-14 | 72㎡ | 16층 | 2.5억 |
| 2025-04-05 | 72㎡ | 9층 | 2.4억 |
| 2025-03-24 | 84㎡ | 10층 | 2.8억 |
| 2025-03-20 | 84㎡ | 9층 | 2.8억 |
| 2025-02-18 | 72㎡ | 13층 | 2.5억 |
| 2024-11-08 | 84㎡ | 4층 | 2.6억 |
| 2024-10-10 | 84㎡ | 2층 | 2.7억 |
🏘️ 신곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.6억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.