의정부역브라운스톤리버뷰

• +아이 키우기 점수 78 (수도권 상위 7%)
• +신축 2년차
• +초품아 (신동초등학교)
• +어린이집·유치원 700m 내 26곳 (많음)
• +통학로 큰길 없음
• −역까지 도보 12분
• −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
• −1km 내 소아과 없음
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 2.2건)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신동초등학교 · 도보 5분 (288m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 18곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 91%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 41% (학군 지수 54)

중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)

신곡중학교 (734m · 공학), 발곡중학교 (1124m · 공학), 금오중학교 (1395m · 공학), 다온중학교 (1651m · 공학), 천보중학교 (1686m · 공학), 의정부중학교 (1774m · 남중)

학생 408명 (전년 -6.0%) · 학급당 19.4명 · 순전입 -1명

가까운 중학교: 신곡중학교 (734m), 발곡중학교 (1124m), 금오중학교 (1395m), 다온중학교 (1651m), 천보중학교 (1686m), 의정부중학교 (1774m)

• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 2.2건)
• !전세가율 134% (깡통전세 위험)

🏘️ 신곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 1.6억(37㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.