kcc웰츠

• +학원가 인접 (1km 내 교과학원 170개, 구 상위 15%)
• +공덕역 도보 2분
• +어린이집·유치원 700m 내 22곳 (많음)
• +전세가율 70% (갭 6.6억)
• −소단지 122세대
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 2건 (가격 확인 어려움)
• −거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.7건)
• i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 26건 = 세대수의 21%)
• i기타 구조

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울공덕초등학교 · 도보 6분 (390m)

중학교 학군: 서부4학교군

고등학교 서부학교군: 환일고등학교 (1491m), 광성고등학교 (1518m), 한성고등학교 (1906m), 중앙여자고등학교 (2217m), 인창고등학교 (2693m)

인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (0.7km), 자율고 숭문고등학교 (1.1km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.9km)

학생 650명 (전년 -5.5%) · 학급당 19.1명 · 순전입 -4명

가까운 중학교: 서울여자중학교 (625m), 동도중학교 (652m · 사립), 숭문중학교 (1072m · 사립), 아현중학교 (1549m), 광성중학교 (1593m · 사립), 신수중학교 (1652m)

• ↑전세가율 70% (갭 6.6억)
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.7건)
• !환금성 낮음 (소규모 122세대, 1년 거래 2건)

• i주유소·충전소 (SK양지주유소) · 343m
• i변전소 (마포변전소) · 528m