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약수하이츠

서울 중구 신당동 842 · 684세대 · 1999년 준공 (27년차) · 최고 18층 · 3개동

실거래가

16.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-14
평당 6,454만원 · 1년 +33.6% · 최근 1년 거래 76건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
57㎡ 23평형14.9억2026-08-245.5억 (36%)80
65㎡ 26평형15억2026-07-136억 (39%)30
84㎡ 34평형16.4억2026-08-146.9억 (39%)54
114㎡ 46평형20억2026-07-167.9억 (42%)30

장단점 요약

학군

학군 지수 27/100 · 권역 5826위 (상위 86%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청구초등학교 · 도보 8분 (489m)

중학교 학군: 중부3학교군

고등학교 중부학교군: 장충고등학교 (759m), 보성여자고등학교 (2940m), 용산고등학교 (3201m), 오산고등학교 (3705m), 덕성여자고등학교 (3777m)

인근 자율·특목고: 자율고 성동고등학교 (1.3km), 자율고 한양대학교사범대학부속고등학교 (2.6km), 자율고 대광고등학교 (2.7km)

학생 366명 (전년 -11.4%) · 학급당 15.9명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
65개권역 상위 65%
1km 내 학원 전체
129개예체능 47

가까운 중학교: 대경중학교 (301m · 사립), 금호중학교 (658m), 장충중학교 (705m · 사립), 장원중학교 (730m), 한양중학교 (1263m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
약수역도보 5분
큰길과 거리
265m이면
지형
해발 63.7m역보다 +24m · 경사 15.5%
주차
194대세대당 0.28
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
88곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
21곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2457㎡19층14.9억
2026-08-2257㎡3층16.3억
2026-08-1484㎡12층16.4억
2026-08-0557㎡20층15.3억
2026-08-0384㎡20층17.5억
2026-07-2884㎡12층17.5억
2026-07-2284㎡16층18억
2026-07-16114㎡4층20억
2026-07-1365㎡10층15억
2026-07-1357㎡2층14.3억
2026-07-0184㎡2층18.2억
2026-07-0184㎡13층18.9억
2026-06-2665㎡10층15.4억
2026-06-2257㎡8층14.8억
2026-06-1357㎡7층14.1억
2026-06-03114㎡7층18.6억
2026-05-25114㎡2층17억
2026-05-2357㎡1층13.1억
2026-05-2384㎡10층16.7억
2026-05-2384㎡1층15.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신당동 다른 단지

(372-66)5.9억 · 2010년(432-2001)3억 · 2001년글로리안(A)2억 · 2002년글로리안(B)3.1억 · 2002년남산FORESTHOUSE37.1억 · 2008년남산정은스카이11억 · 2005년남산타운18.3억 · 2002년 · 초품아노블레스28.5억 · 2002년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12