| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 16평형 | 4.5억 | 2026-10-17 | 2.3억 (53%) | 17 |
| 60㎡ 24평형 | 5.8억 | 2026-06-19 | 3.5억 (70%) | 12 |
| 74㎡ 30평형 | 7.7억 | 2026-10-17 | - | 17 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울미성초등학교 · 도보 4분 (225m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 68% (학군 지수 39)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
미성중학교 (106m · 공학), 성보중학교 (906m · 공학), 남서울중학교 (1005m · 공학), 남강중학교 (1239m · 남중), 난우중학교 (1406m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (489m), 성보고등학교 (856m), 남강고등학교 (1255m), 광신고등학교 (1762m), 수도여자고등학교 (1910m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (2.1km), 자율고 당곡고등학교 (2.6km)
학생 570명 (전년 -5.5%) · 학급당 18.4명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 미성중학교 (106m), 성보중학교 (906m · 사립), 남서울중학교 (1005m), 남강중학교 (1239m · 사립), 난우중학교 (1406m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 74㎡ | 1층 | 7.7억 |
| 2026-10-17 | 41㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-10-14 | 41㎡ | 11층 | 4.2억 |
| 2026-08-24 | 74㎡ | 8층 | 7.9억 |
| 2026-07-21 | 74㎡ | 8층 | 7.4억 |
| 2026-07-06 | 74㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2026-07-02 | 74㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2026-06-24 | 74㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026-06-23 | 41㎡ | 10층 | 4.5억 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 4층 | 5.8억 |
| 2026-06-12 | 41㎡ | 7층 | 4.4억 |
| 2026-06-10 | 74㎡ | 5층 | 6.6억 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 1층 | 4.9억 |
| 2026-05-19 | 74㎡ | 10층 | 6.9억 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 4.3억 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 5층 | 5.2억 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 3층 | 5.4억 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 8층 | 4.5억 |
| 2026-04-04 | 74㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 9층 | 6억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.5억(41㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.