| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평형 | 13.6억 | 2026-05-30 | - | 11 |
| 90㎡ 36평형 | 19.8억 | 2026-05-06 | - | 7 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 12분 (713m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 48만원 (서울 상위 1%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 50% (학군 지수 57)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)
신구중학교 (493m · 공학), 압구정중학교 (521m · 공학), 청담중학교 (693m · 공학), 언북중학교 (914m · 공학), 신사중학교 (1438m · 공학), 언주중학교 (1604m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 압구정고등학교 (614m), 영동고등학교 (923m), 경기고등학교 (1995m), 진선여자고등학교 (2922m), 반포고등학교 (3313m)
인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.3km), 자율고 경일고등학교 (2.1km)
학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 신구중학교 (493m), 압구정중학교 (521m), 청담중학교 (693m), 언북중학교 (914m), 신사중학교 (1438m), 언주중학교 (1604m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 55㎡ | 8층 | 13.6억 |
| 2026-05-29 | 55㎡ | 12층 | 12.3억 |
| 2026-05-06 | 90㎡ | 8층 | 19.8억 |
| 2026-04-21 | 90㎡ | 12층 | 19.2억 |
| 2026-03-28 | 55㎡ | 10층 | 13.2억 |
| 2026-01-12 | 90㎡ | 8층 | 20.5억 |
| 2025-11-06 | 55㎡ | 13층 | 12.3억 |
| 2025-11-05 | 90㎡ | 2층 | 18억 |
| 2025-11-05 | 90㎡ | 4층 | 19억 |
| 2025-10-14 | 55㎡ | 3층 | 12억 |
| 2025-08-27 | 90㎡ | 2층 | 16.4억 |
| 2025-07-18 | 55㎡ | 2층 | 12억 |
| 2025-06-25 | 55㎡ | 11층 | 12.2억 |
| 2025-06-25 | 90㎡ | 4층 | 18억 |
| 2025-03-22 | 55㎡ | 13층 | 12.1억 |
| 2025-03-21 | 55㎡ | 9층 | 9억 |
| 2025-03-08 | 55㎡ | 10층 | 12억 |
| 2024-11-05 | 55㎡ | 13층 | 11.9억 |
🏘️ 신사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.6억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.