| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 25평형 | 7.5억 | 2026-09-09 | 3.3억 (49%) | 40 |
| 83㎡ 33평형 | 8.8억 | 2026-10-25 | 3.5억 (42%) | 20 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서신초등학교 · 도보 5분 (313m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 55% (학군 지수 48)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
상신중학교 (123m · 공학), 연서중학교 (303m · 공학), 숭실중학교 (633m · 남중), 증산중학교 (745m · 공학), 충암중학교 (1349m · 공학), 덕산중학교 (1445m · 공학)
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (553m), 충암고등학교 (1294m), 가재울고등학교 (1696m), 명지고등학교 (1825m), 은평고등학교 (2175m)
학생 363명 (전년 -1.1%) · 학급당 16.5명 · 순전입 +21명
가까운 중학교: 상신중학교 (123m), 연서중학교 (303m), 숭실중학교 (633m · 사립), 증산중학교 (745m), 충암중학교 (1349m · 사립), 덕산중학교 (1445m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 83㎡ | 7층 | 8.8억 |
| 2026-09-09 | 63㎡ | 11층 | 7.5억 |
| 2026-08-22 | 63㎡ | 14층 | 6.8억 |
| 2026-07-26 | 83㎡ | 5층 | 8.4억 |
| 2026-07-24 | 63㎡ | 2층 | 6.4억 |
| 2026-07-15 | 63㎡ | 7층 | 5.3억 |
| 2026-06-19 | 63㎡ | 6층 | 6.8억 |
| 2026-06-06 | 63㎡ | 7층 | 7.6억 |
| 2026-05-27 | 63㎡ | 3층 | 6.7억 |
| 2026-05-23 | 63㎡ | 4층 | 6.4억 |
| 2026-05-09 | 63㎡ | 10층 | 6.4억 |
| 2026-05-06 | 83㎡ | 2층 | 6.9억 |
| 2026-04-15 | 83㎡ | 15층 | 7.5억 |
| 2026-04-12 | 83㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026-04-11 | 63㎡ | 2층 | 6억 |
| 2026-03-29 | 63㎡ | 13층 | 5.7억 |
| 2026-03-29 | 63㎡ | 4층 | 6.5억 |
| 2026-02-25 | 63㎡ | 7층 | 5.9억 |
| 2026-02-21 | 83㎡ | 10층 | 6.8억 |
| 2026-02-09 | 83㎡ | 7층 | 6.9억 |
🏘️ 신사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.5억(63㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.