| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 4억 | 2026-07-24 | - | 3 |
| 58㎡ 23평형 | 4.6억 | 2026-09-03 | - | 22 |
| 59㎡ 24평형 | 4.7억 | 2025-05-24 | - | 2 |
| 82㎡ 33평형 | 5.2억 | 2026-09-16 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울상신초등학교 · 도보 5분 (315m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 36%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 51% (학군 지수 48)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
덕산중학교 (217m · 공학), 숭실중학교 (801m · 남중), 상신중학교 (1193m · 공학), 연서중학교 (1549m · 공학), 증산중학교 (1881m · 공학), 영락중학교 (1891m · 공학)
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (781m), 은평고등학교 (973m), 예일여자고등학교 (1521m), 선정고등학교 (2088m), 선일여자고등학교 (2227m)
학생 497명 (전년 -6.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 덕산중학교 (217m), 숭실중학교 (801m · 사립), 상신중학교 (1193m), 연서중학교 (1549m), 증산중학교 (1881m), 영락중학교 (1891m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 82㎡ | 20층 | 5.2억 |
| 2026-09-03 | 58㎡ | 2층 | 4.6억 |
| 2026-08-19 | 58㎡ | 11층 | 4.6억 |
| 2026-08-07 | 58㎡ | 12층 | 4.4억 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026-07-11 | 58㎡ | 14층 | 4.6억 |
| 2026-07-07 | 58㎡ | 20층 | 4.4억 |
| 2026-06-29 | 58㎡ | 3층 | 4.5억 |
| 2026-06-06 | 58㎡ | 12층 | 4.3억 |
| 2026-04-12 | 82㎡ | 4층 | 5.3억 |
| 2026-03-25 | 58㎡ | 2층 | 3.9억 |
| 2026-03-11 | 58㎡ | 15층 | 4.3억 |
| 2025-12-04 | 58㎡ | 19층 | 4.5억 |
| 2025-11-30 | 58㎡ | 14층 | 4.2억 |
| 2025-09-20 | 58㎡ | 17층 | 4.5억 |
| 2025-09-20 | 49㎡ | 16층 | 3.9억 |
| 2025-09-13 | 58㎡ | 6층 | 4.3억 |
| 2025-08-30 | 82㎡ | 4층 | 5.1억 |
| 2025-06-20 | 82㎡ | 5층 | 4.9억 |
| 2025-06-07 | 49㎡ | 14층 | 3.9억 |
🏘️ 신사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.6억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.