| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ 22평형 | 3.9억 | 2025-10-02 | - | 1 |
| 61㎡ 24평형 | 4.8억 | 2026-10-24 | 2.9억 (62%) | 16 |
| 82㎡ 33평형 | 5.7억 | 2026-06-15 | 3.8억 (70%) | 6 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +10%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서신초등학교 · 도보 6분 (337m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 52% (학군 지수 47)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
상신중학교 (116m · 공학), 숭실중학교 (449m · 남중), 연서중학교 (482m · 공학), 증산중학교 (718m · 공학), 덕산중학교 (1380m · 공학), 충암중학교 (1581m · 공학)
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (405m), 충암고등학교 (1527m), 가재울고등학교 (1772m), 명지고등학교 (2061m), 상암고등학교 (2108m)
학생 363명 (전년 -1.1%) · 학급당 16.5명 · 순전입 +21명
가까운 중학교: 상신중학교 (116m), 숭실중학교 (449m · 사립), 연서중학교 (482m), 증산중학교 (718m), 덕산중학교 (1380m), 충암중학교 (1581m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 61㎡ | 13층 | 4.8억 |
| 2026-10-15 | 61㎡ | 4층 | 4.7억 |
| 2026-10-06 | 61㎡ | 8층 | 4.6억 |
| 2026-07-14 | 61㎡ | 8층 | 4.6억 |
| 2026-07-11 | 61㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2026-06-18 | 61㎡ | 7층 | 5억 |
| 2026-06-17 | 61㎡ | 10층 | 4.8억 |
| 2026-06-15 | 82㎡ | 5층 | 5.7억 |
| 2026-03-07 | 61㎡ | 12층 | 4.4억 |
| 2026-02-20 | 82㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-02-07 | 61㎡ | 9층 | 4.2억 |
| 2026-02-01 | 82㎡ | 7층 | 4.8억 |
| 2026-01-21 | 82㎡ | 8층 | 5.5억 |
| 2026-01-16 | 82㎡ | 6층 | 5.4억 |
| 2025-12-12 | 61㎡ | 5층 | 4억 |
| 2025-11-22 | 61㎡ | 8층 | 4.7억 |
| 2025-10-19 | 61㎡ | 5층 | 4.4억 |
| 2025-10-02 | 56㎡ | 12층 | 3.9억 |
| 2025-08-23 | 61㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2025-08-07 | 82㎡ | 6층 | 5.5억 |
🏘️ 신사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.8억(61㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.