| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 9.5억 | 2026-08-20 | 6억 (73%) | 12 |
| 122㎡ 49평형 | 10.2억 | 2025-12-22 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울상신초등학교 · 도보 4분 (263m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 65% (학군 지수 42)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
덕산중학교 (446m · 공학), 숭실중학교 (741m · 남중), 상신중학교 (1001m · 공학), 연서중학교 (1317m · 공학), 영락중학교 (1596m · 공학), 증산중학교 (1724m · 공학)
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (673m), 은평고등학교 (1144m), 예일여자고등학교 (1518m), 충암고등학교 (1984m), 선정고등학교 (2225m)
학생 497명 (전년 -6.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 덕산중학교 (446m), 숭실중학교 (741m · 사립), 상신중학교 (1001m), 연서중학교 (1317m), 영락중학교 (1596m · 사립), 증산중학교 (1724m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 84㎡ | 11층 | 9.5억 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 4층 | 8.2억 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 2층 | 7.8억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 1층 | 7.7억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 8층 | 7.9억 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 12층 | 8.2억 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 10층 | 8.2억 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 1층 | 7.8억 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 4층 | 7.9억 |
| 2025-12-22 | 122㎡ | 12층 | 10.2억 |
| 2025-12-16 | 84㎡ | 3층 | 7.8억 |
🏘️ 신사동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.